وقد أدى ارتفاع أسعار المساكن إلى مغادرة العديد من الموظفين العواصم، ونتيجة لذلك، قدم العديد من أصحاب العمل مزايا سكن الموظفين من أجل جذب الموظفين والاحتفاظ بهم.
كما أدى ارتفاع تكاليف المعيشة الذي تشهده أجزاء عديدة من العالم في الوقت الحاضر إلى ارتفاع أسعار المساكن. وأصبح عدد من الموظفين الآن غير قادرين على نحو متزايد على تحمل تكاليف العيش والعمل في العواصم مثل لندن ودبلن وأمستردام، والتي تواجه جميعها أزمات الإسكان.
وقد أدى ذلك إلى جعل الشركات تجد صعوبة أكبر في توظيف المواهب الماهرة، دون دفع أجور أعلى بكثير. وينطبق هذا بشكل خاص على العمال الأجانب، الذين غالبا ما لا يكونون على استعداد لترك وظائفهم الحالية وبلدهم الأصلي دون عدد من الامتيازات، والتي غالبا ما تشمل السكن مدفوع الأجر.
يشتري أصحاب العمل الأيرلنديون المزيد من المساكن للموظفين
تفاقمت أزمة الإسكان في أيرلندا بشكل تدريجي خلال الأشهر القليلة الماضية، حيث شهدت العديد من شركات دبلن تضاؤل أعداد الموظفين، حيث يضطر العمال إلى مغادرة العاصمة بسبب ارتفاع التكاليف.
وفقًا لـ Statista، في الربع الثاني من عام 2024، بلغ متوسط الإيجار الشهري في وسط مدينة دبلن حوالي 2377 يورو. ولم يكن هناك أيضًا سوى حوالي 51000 منزل متاح للبيع في أيرلندا في عام 2024، بانخفاض من 63000 في عام 2022.
ونتيجة لذلك، اختارت شركات مثل Ryanair، وSupermacs، وKillarney Hotels، وMusgrave، من بين شركات أخرى، إنفاق المزيد على مزايا سكن الموظفين من أجل جذب الموظفين والاحتفاظ بهم.
في أوائل عام 2024، أعلنت شركة الطيران الأيرلندية ذات الميزانية المحدودة Ryanair أنها اشترت 40 منزلاً بالقرب من مطار دبلن، بهدف تأجيرها لطاقم الطائرة الجديد، وسط أزمة الإسكان المتفاقمة بسرعة في أيرلندا.
وأدى ذلك إلى رد فعل عنيف كبير في ذلك الوقت، وخاصة من جانب السياسيين الذين زعموا أن شركة رايان إير قد استولت على الغالبية العظمى من المنازل المبنية حديثا، تاركة المشترين الأفراد الآخرين دون الكثير للاختيار من بينها.
ومع ذلك، أكد الرئيس التنفيذي للشركة، مايكل أوليري، مجددًا أن رعاية موظفيها كانت إحدى الأولويات الرئيسية للشركة وأنه لا يزال هناك الآلاف من المنازل الأخرى المبنية حديثًا متاحة للمقيمين الآخرين.
وقالت شركة Ryanair في بيان لها، وفقًا لما أوردته Business Insider: “في السنوات الأخيرة، كان غياب أماكن الإقامة المستأجرة بأسعار معقولة عائقًا رئيسيًا أمام توظيف وتدريب أفراد طاقم الطائرة الأيرلنديين والأوروبيين الجدد لفريق طيران Ryanair”.
وأضافت: “هذا السكن، الذي يقع على بعد محطة حافلات واحدة من مطار دبلن، سيتم تأجيره بأسعار معقولة لطاقم الطائرة في Ryanair خلال السنة الأولى من عملهم”.
تمتلك شركة Musgrave، وهي شركة أيرلندية أخرى، حاليًا حوالي 50 عقارًا مستأجرًا للموظفين، في حين أن مجموعة Windmill Healthcare لدور الرعاية لديها 28 عقارًا، مع خطط لشراء المزيد. منذ عام 2019، توفر مجموعة فنادق كيلارني أيضًا سكنًا مدعومًا للموظفين.
ومع ذلك، فقد جاء هذا أيضًا بتكلفة كبيرة، حيث تفيد التقارير أن نفقات إسكان الموظفين تكلف شركة Supermacs ما بين 6 ملايين يورو إلى 7 ملايين يورو بالفعل، وفقًا لصحيفة The Irish Times.
نتجت أزمة الإسكان في أيرلندا بشكل رئيسي عن النقص المزمن في الاستثمار في الإسكان الاجتماعي وبأسعار معقولة من قبل الحكومة على مدى السنوات القليلة الماضية. انخفض نشاط بناء المساكن بشكل ملحوظ منذ أزمة العقارات والمصارف في عام 2008.
تواجه لندن أزمة توظيف مستمرة في القطاع العام
وتواجه لندن أزمة توظيف في القطاع العام خلال السنوات القليلة الماضية، حيث تضررت مستويات التوظيف في قطاعات الرعاية الصحية والشرطة والتعليم بشكل خاص. ويعود ذلك بشكل رئيسي إلى ارتفاع الإيجارات في العاصمة، والتي فاقت بكثير الزيادات في الأجور في هذه القطاعات في السنوات القليلة الماضية.
في نوفمبر 2024، بلغ متوسط الإيجار الشهري في لندن حوالي 2,151 جنيه إسترليني (2,569.46 يورو) وفقًا لمؤشر HomeLet Rental Index. تقدر Zoopla أن متوسط تكلفة المنزل 267.500 جنيه إسترليني (319.534.10 يورو) في نوفمبر 2024، مع ارتفاع أسعار العقارات بنسبة 1.9٪ عن نفس الفترة من العام السابق.
كافحت قطاعات مثل الشرطة أيضًا للتعافي من بيع شرطة العاصمة على نطاق واسع لمساكن الأقسام المخصصة للضباط الأصغر سنًا، قبل بضع سنوات. وقد أدى ذلك إلى ندرة السكن لموظفي القطاع العام.
وفقا لبيانات مجلس المدينة، تخلفت أجور القطاع العام في لندن أيضا عن المتوسط في المملكة المتحدة في السنوات القليلة الماضية، حيث زادت بنسبة 14.9٪ فقط منذ عام 2016، مقارنة بالمعدل الوطني البالغ 15.5٪. في المقابل، تجاوزت رواتب القطاع الخاص في لندن المتوسط الوطني، حيث ارتفعت بنسبة 17.4% منذ عام 2016.
قال سام جورني، السكرتير الإقليمي لمؤتمر نقابات العمال (TUC) في لندن، حسبما أوردت صحيفة Morning Star: “ليس من الصواب أن يتم تسعير عمالنا الرئيسيين خارج العاصمة وإجبارهم على العثور على منازل ووظائف في أماكن أخرى.
“في خضم أزمة التوظيف والاحتفاظ في الخدمات الأساسية مثل التعليم والصحة والرعاية الاجتماعية، لا تستطيع لندن تحمل خسارة المزيد من الموظفين ذوي المهارات والخبرة. الجميع يستحق مستوى معيشي لائق وإمكانية الحصول على سكن لائق وبأسعار معقولة.”
ومع ذلك، فإن مشاكل التوظيف هذه لا تقتصر على القطاع العام في لندن، حيث تفتقد العديد من شركات القطاع الخاص أيضًا الموظفين المحتملين الذين يختارون الانتقال إلى مدن أصغر بتكلفة معيشة أقل.
قالت هيذر باول، رئيسة قسم العقارات في شركة الضرائب والمحاسبة بليك روتنبرغ، في أغسطس، كما أوردتها LandlordZone: “فرق التوظيف في كبار أصحاب العمل في لندن، وخاصة في الجنوب الشرقي، تفيد بأن الخريجين الذين قبلوا أماكن في عقود التدريب مع بداية شهر سبتمبر، قرروا بدلاً من ذلك قبول وظائف في مدن أخرى، مشيرين إلى تكلفة استئجار منزل كعامل رئيسي.
“وحتى أصحاب الدخل الأعلى يقررون الخروج من المنطقة لأن حجم ونوعية المنزل الذي يمكنهم تحمله أكبر بكثير بعيدًا عن لندن.”
