ابق على اطلاع مع التحديثات المجانية
ببساطة الاشتراك في أسعار المنازل في المملكة المتحدة Myft Digest – يتم تسليمها مباشرة إلى صندوق الوارد الخاص بك.
توقفت أسعار المنازل في المملكة المتحدة بشكل غير متوقع في مارس ، وفقًا للمقرض على مستوى البلاد ، مما يعكس بعض الضعف مع انتهاء استراحة ضريبة رسوم الدمغة.
أظهرت البيانات يوم الثلاثاء أن متوسط سعر المنزل في المملكة المتحدة سجل لا نمواً بين فبراير ومارس ، تاركًا متوسط تكلفة المنزل عند 271،316 جنيهًا إسترلينيًا.
ارتفعت أسعار المنازل بنسبة 3.9 في المائة عن مارس من العام الماضي ، ولم تتغير عن المعدل السنوي في فبراير.
توقع الاقتصاديون الذين شملهم رويترز ارتفاعًا بنسبة 0.2 في المائة على شهر وزيادة سنوية بنسبة 4.1 في المائة.
وقال روبرت غاردنر ، كبير الاقتصاديين في Nationwide ، إن اتجاهات الأسعار “غير مفاجئة ، بالنظر إلى نهاية عطلة ختم في نهاية شهر مارس”. وأوضح أن المعاملات المرتبطة بموافقات الرهن العقاري المقدمة في مارس ، وخاصة في نهاية الشهر ، من غير المرجح أن تكتمل قبل الموعد النهائي.
وقال غاردنر: “في الواقع ، من المرجح أن يظل السوق ناعمًا بعض الشيء في الأشهر المقبلة منذ أن تم تقديم النشاط لتجنب الالتزامات الضريبية الإضافية – وهو نمط لوحظ عادة في أعقاب نهاية عطلات ختام ختام”.
انتهت وقفة الضريبة التي تم تقديمها في سبتمبر 2022 ، عندما ارتفعت معدلات الرهن العقاري بسرعة ، في مارس. ستبدأ عمليات الشراء المنزلية للمشترين لأول مرة من 1 أبريل في دفع فرض رسوم بقيمة 300000 جنيه إسترليني أو أكثر ، بدلاً من 425،000 جنيه إسترليني في الوقت الحالي ، مع تغييرات مماثلة للمشترين غير الأولين.
أظهرت بيانات منفصلة نشرها بنك إنجلترا يوم الاثنين أن موافقات الرهن العقاري انخفضت بشكل هامشي في الشهرين الأولين من هذا العام. ومع ذلك ، في فبراير ، كان عدد موافقات الرهن العقاري لا يزال أعلى بنسبة 8.2 في المائة عن الشهر نفسه من العام الماضي وفي مستويات مماثلة حتى عام 2019 ، قبل الوباء ، مما يشير إلى كيفية تعافي سوق العقارات من أدنى مستوياتها في عام 2023 عندما بلغت معدلات الرهن العقاري ذروته.
