فتح Digest محرر مجانًا
تختار رولا خالاف ، محررة FT ، قصصها المفضلة في هذه النشرة الإخبارية الأسبوعية.
لقد طرح أكثر من 100 موقع في جميع أنحاء إنجلترا أنفسهم ليتم اعتبارهم مدنًا جديدة محتملة ، حيث يزعم السير كير ستارمر أن البعض سيكون قيد الإنشاء بحلول نهاية هذا البرلمان.
سيعلن رئيس الوزراء برنامج المدينة الجديد يوم الخميس كجزء مما يدعي أنه سيكون أكبر برنامج لبناء المنازل في بريطانيا لأكثر من نصف قرن.
وقال للصحفيين قبل الإعلان: “سنطرد أولئك الذين يقفون في الطريق”.
وقال ستارمر إن الطلب من السلطات المحلية لبناء مدن جديدة – في الممارسة العملية سيكون معظمها ملحقات للمستوطنات القائمة – أن السكان المحليين كانوا يحتضنون “حلم ملكية المنزل”.
وأضاف أنه تم استلام الطلبات من كل منطقة في إنجلترا ، ومن المتوقع أن تتم الموافقة على حوالي عشرة مواقع. جاء أكبر عدد من لندن والجنوب الشرقي.
تعهد Starmer ببناء 1.5 مليون منازل جديدة على البرلمان الحالي الخمس سنوات ، وهو هدف يعتقد العديد من خبراء الصناعة أنه يمتد ، إن لم يكن مستحيلًا.
على المدى الطويل ، يريد بدء جيل جديد من المدن الجديدة ، ولكل منها القدرة على تقديم ما لا يقل عن 10000 منزل جديد.
وقال ستارمر إنه سيتم بناء الجميع في ظل ظروف صارمة ، ويتوقع أن يبدأ البناء قبل الانتخابات المقبلة ، والتي يجب عقدها بحلول عام 2029.
بالإضافة إلى متطلبات المدن الجديدة للحصول على تسهيلات جيدة وإسكان بأسعار معقولة ، قال إن تصميمها يجب أن يكون “محايدًا” بحيث يكون من المستحيل معرفة ما إذا كان المنزل هو الإسكان الاجتماعي أو المملوكة ملكية خاصة.
قال ستارمر: “في مدننا الجديدة ، فإن هدفنا هو أن يكون 40 في المائة على الأقل من المنازل في متناول الجميع ، بما في ذلك الإسكان الاجتماعي”.
في العام الماضي ، أطلقت ستارمر “فرقة عمل جديدة للبلدات” بما في ذلك خبراء الصناعة مثل الرئيس التنفيذي للمجلس المحلي السابق السير مايكل ليونز والاقتصاديين دام كيت باركر. نشرت المجموعة منذ ذلك الحين مسودة مجموعة من مبادئ التصميم للالتحاق الجديد.
في زيارة لتطوير الإسكان يوم الخميس ، سيقول Starmer إن مراجعة إنفاق الخزانة التالية في يونيو ستوفر “اليقين المالي والاستقرار” للبرنامج.
قال مسؤولو داونينج ستريت إن القروض الممولة من القطاع العام ستكون متاحة لشركات التنمية وراء المدن الجديدة ، لكن سيتم استردادها عند إطلاق الأراضي ، مما يجعل المخطط محايدًا.
يأمل Starmer في تكرار الموجة الناجحة من المدن الجديدة التي بنيت في أعقاب الحرب العالمية الثانية في أماكن مثل Welwyn Garden City و Crawley و Stevenage في إنجلترا ، و Cwmbran في ويلز وشرق كيلبريد في اسكتلندا.
لكن المحاولات الأكثر حداثة لإحياء المفهوم-مثل “Ecotowns” في عهد حكومة العمل في جوردون براون أو مدن جديدة في عهد تحالف ديفيد كاميرون المحافظ في 2010-15-فشل إلى حد كبير في النزول.
يزعم الوزراء أن برنامج “مسرع المنازل الجديد” يتمكن من إلغاء توصيل بعض مواقع الإسكان التي تحتفظ بها التأخير غير الضروري.
لكن الاتحاد الوطني للإسكان ، الذي يمثل جمعيات الإسكان ، واتحاد بناة المنازل ، وهي مجموعة صناعية ، حذر في أكتوبر من أن الحكومة كانت على الطريق الصحيح لتفويت هدف 1.5 مليون تقريبًا بسبب ارتفاع أسعار المنازل وأسعار الفائدة في السوق يطلب.
