نظرًا لأن العالم أصبح أكثر جدية بشأن تأثيرنا على البيئة ، يبحث مطورو العقارات الفاخرة عن طرق لبناء منازل فاخرة بطريقة أكثر صداقة للبيئة وتنفيذ ميزات مستدامة.
جعلت شركة التطوير Crown Pointe Estates ومقرها كاليفورنيا مهمتها إنشاء أربعة منازل خالية من الكربون كجزء مما يسمونه سلسلة MariSol Zero المصممة لتلبية معايير اتفاقية باريس واتفاقات كيغالي. تم بيع المنزل الأول في السلسلة ، Zero One ، مقابل 23 مليون دولار في مايو 2022 ويمتاز بكونه المبنى الوحيد المعتمد من الكربون الصفري في كاليفورنيا ، وفقًا لشهادة المعهد الدولي للمستقبل الحي (ILFI) ، وهو ثالث أكثر المباني صرامة في العالم- معيار الحزب صفر الكربون.
قال سكوت موريس من شركة Crown Point Estates: “عندما علمنا في عام 2019 أن 39٪ من انبعاثات ثاني أكسيد الكربون العالمية مخصصة لصناعة البناء ، كان فريق Crown Pointe Estates مصدر إلهام لجعل المباني جزءًا من الحل ، وليس المشكلة”. فوربس. “مع العلم أن البيئة المبنية ستستمر في النمو ، أردنا إنشاء مبانٍ تنبعث منها نسبة صفر بالمائة. كان من المهم بالنسبة لنا تقديم مخطط لبناة آخرين لإثبات لهم أنه يمكن بناء منزل بشكل مستدام وفاخر. “
الآن ، المنزل الثاني في السلسلة – Zero Two – تم إدراجه مؤخرًا مقابل 29.5 مليون دولار في ماليبو. هذه المرة ، أصبحت معايير الاستدامة أعلى ودفع المطورون حدود ما هو ممكن. يتميز المنزل ببناء منخفض الكربون وهو أول منزل في جنوب كاليفورنيا يلبي طواعية متطلبات قانون مقاطعة مارين للخرسانة منخفضة الكربون. كان هناك انخفاض بنسبة 42٪ في انبعاثات الخرسانة ، وهو ما يعادل إزالة 40 سيارة تعمل بالبنزين من الطريق.
يقول موريس: “بالنسبة إلى Zero One ، استخدمنا الأسمنت المعاد تدويره ، ولكن بالنسبة إلى Zero Two ، قفزنا للأمام من خلال الامتثال الطوعي لقانون الخرسانة منخفض الكربون في مقاطعة مارين – على الرغم من وجودنا في جنوب كاليفورنيا ، ووجود مقاطعة مارين في شمال كاليفورنيا”. “أمر غير عادي بالنسبة لعالم التنمية ، لقد قدمنا طواعية لقانون البناء لأن مقاطعة مارين لديها أفضل إطار عمل في الدولة لتقليل انبعاثات ثاني أكسيد الكربون في الخرسانة التي تعد أكبر ملوث في عالم البناء.”
يقع هذا المنزل المكون من ستة غرف نوم ، والمكون من 11 حمامًا في ماليبو ، وهو عقار حديث على طراز هاواي في ماليبو بمساحة معيشة تبلغ 16،489 قدمًا مربعًا. يقع المنزل على فدانين ، ويثبت أن الفخامة والاستدامة يمكن أن يتعايشا. السكن المعاصر عبارة عن منزل على طراز مزرعة مع أجنحة في الهواء الطلق ومناظر طبيعية مورقة وإطلالات بعيدة المدى على المحيط. ومع ذلك ، فإن وسائل الراحة هي الأكثر إثارة للإعجاب.
يتميز مكان الإقامة بسطح خشبي lanai بطول 170 قدمًا. مسبح لا متناهي وحوض استحمام ساخن ؛ سطح حمام السباحة مع مدفأة بخار الماء المكسو بالحمم الصخرية ؛ نظام الترفيه في الهواء الطلق بار وشواء. سبا مع ساونا كاليفورنيا ريدوود ودش بخار ؛ ملعب تنس مع خيار كرة المخلل وملعب كرة سلة ومساحة خضراء وكرة البوتشي ؛ مسرح دولبي أتموس بشاشة عرض مقاس 150 بوصة ؛ وصالة رياضية منزلية مع منصة يوجا.
تم تصميم Zero Two للعافية والترفيه ويحتوي على خزانة نبيذ تتسع حتى 150 زجاجة ، وميزات المنزل الذكي مع أمر الكلام ، ونظام تهوية مفلتر ، وبستان فواكه عضوي ، وحديقة نباتية وأعشاب ، ومنحل للتلقيح والعسل. يوجد أيضًا مرآب لسيارتين مع شحن سيارة كهربائية.
المنزل كهربائي بنسبة 100٪ ويتميز ببطاريات وألواح شمسية من Tesla ، وقد تم تصنيعه باستخدام خشب محلي معتمد في كاليفورنيا ومجلس رعاية الغابات (FSC). من المقرر الانتهاء من المنزلين المتبقيين في السلسلة ، Zero Three و Zero Four ، بحلول عام 2026 أو بعد ذلك. عملت Crown Point Estates مع شركة الهندسة المعمارية Burdge & Associates لإنشاء أربعة موضوعات مميزة للعقارات.
