الحد الأدنى من نسبة الضمان (MCR) هو أقل مبلغ من الضمان يجب التعهد به مقابل قرض معين.
ما هي نسبة الحد الأدنى من الضمانات (MCR)؟
الحد الأدنى لنسبة الضمان هو النسبة المئوية الدنيا لأموال المستثمرين التي يجب الاحتفاظ بها نقدًا أو ما يعادله في أي وقت. هذا مطلب تنظيمي لحماية نزاهة السوق.
يختلف الحد الأدنى لمتطلبات نسبة الضمان وفقًا لنوع الصندوق.
يعتبر الحد الأدنى لنسبة الدين إلى الضمان مهمًا لأنه يضع معيارًا للمقرضين عند اتخاذ قرار بشأن تقديم قرض أم لا. عادة ما يتم تحديد الحد الأدنى لنسب الدين إلى الضمانات من قبل المقرضين داخل الصناعة وغالبًا ما تختلف من مقرض إلى آخر ، على الرغم من أن بعض الدول لديها قوانين محددة تتطلب معايير معينة. على سبيل المثال ، تحدد Fannie Mae حدًا أدنى لنسبة الدين إلى الضمان عند 36٪ بينما حدد Freddie Mac الحد الأدنى عند 40٪. تطلب الوكالة الفيدرالية لتمويل الإسكان أيضًا أن تلبي الرهون العقارية المدعومة فيدراليًا معايير معينة ، لكن نسبها تختلف قليلاً عن تلك الخاصة بـ Fannie Mae و Freddie Mac.
نسبة الضمانات
نسبة الضمانات هي مقياس للحجم النسبي للقرض بالنسبة إلى قيمة الضمان ، أي الضمان الذي يدعم القرض. وكلما ارتفعت هذه النسبة ، قلت مخاطر المعاملة بالنسبة للمقرض لأنه محمي من التقصير عن طريق امتلاك الأصول في حالة تخلف المقترض عن السداد.
تُعرف نسبة الضمان أيضًا باسم نسبة القرض إلى الضمان (LCR) أو نسبة تغطية الضمان (CCR).
الحد الأدنى لنسبة الدين إلى الضمان = المقترضون الجيدون
يمكن أن تصل نسبة الدين إلى الضمان إلى 3: 1 اعتمادًا على درجة الائتمان الخاصة بك وعوامل أخرى. يجب أن يكون للمقترض الجيد نسبة 2: 1 أو أقل. على سبيل المثال ، إذا كان لديك 10000 دولار من القروض المستحقة و 5000 دولار فقط في قيمة الممتلكات ، فإن الحد الأدنى لنسبة الدين إلى الضمان سيكون 2: 1.
العودة لقائمة المصطلحات الرئيسية
