يقول نيل ديفيز: “هناك طرق لإعادة التفكير في المباني القديمة بشكل خيالي، دون أن تكون غير محترمة. وعندما تنجح في ذلك، فإنك تجعل المبنى الأصلي ينبض بالحياة وتمنحه فرصة أخرى للحياة”.
يتحدث مؤسس شركة نيل ديفيز للهندسة المعمارية عن مزايا الإضافات المعاصرة للمنازل التاريخية. هناك ما يقدر بنحو 500 ألف مبنى في المملكة المتحدة مدرج من قبل الهيئات الحكومية باعتبارها ذات قيمة تاريخية أو معمارية. وأغلب هذه المباني منازل. وحقيقة أن أصحابها يعملون أيضًا كأمناء على جزء صغير من التراث المعماري للبلاد لا تعني أنه لا يمكن تغيير المنازل المدرجة أو الإضافة إليها. لكن التوسعات تحتاج إلى إذن، وعادة ما يكون ذلك من إدارة الحفاظ على التراث في السلطة المحلية.
قد يبدو أن أسهل طريقة للحصول على الإذن هي نسخ النسيج الموجود، سواء كان من الحجر أو الطوب أو الخشب والطين. لكن الإرشادات عبر الإنترنت من وكالة التراث الحكومية Historic England تنصح بأن التصميم المتباين هو غالبًا أفضل طريقة لأنه يحافظ على “وضوح” الهيكل الأقدم.
يقول ويل هاثاواي، مدير شركة إيستبروك أركيتكتس التي تتخذ من كوتسوولد مقراً لها، إن الخيار السهل لتوسيع معاصر لمنزل مدرج كان في السابق بناء صندوق زجاجي. وقد أسعدت الهياكل التي تشبه حوض السمك مسؤولي الحفاظ على البيئة في المجلس باختفائها تقريبًا أمام الهيكل الأصلي. وقد أدى تغير المناخ وأهداف انبعاثات الكربون الصافية إلى كبح هذا الحماس.
ويقول إن ارتفاع درجة الحرارة أصبح الآن من الاعتبارات المهمة، فضلاً عن الراحة الحرارية والوهج. ولابد أن يفي التوسع ليس فقط بمتطلبات التراث بل وأيضاً بلوائح البناء، التي تفرض معايير متزايدة الارتفاع لكفاءة الطاقة.
ومع ذلك، تمكنت شركة إيست بروك، التي بنت مئات الإضافات منذ تأسيسها في عام 1985، من الحصول على تصريح لإضافة زجاجية إلى منزل مدرج من الدرجة الثانية في قرية بمقاطعة أوكسفوردشاير.
يتألف المنزل من ثلاثة أكواخ عمال سابقة تم تجميعها معًا. في الفناء الخلفي، يوجد إضافة Eastabrook التي تبلغ مساحتها 300 قدم مربع، والتي اكتملت في عام 2020، وهي عبارة عن صندوق ذو سقف مسطح وجدران زجاجية. تم تلبية متطلبات التخطيط لكفاءة الطاقة من خلال عزل السقف بشكل كبير، وإضافة أفاريز عميقة لتوفير التظليل الشمسي وتحسين العزل في بقية المنزل كتعويض للمساحات الزجاجية.
على الرغم من كونه حديثًا تمامًا، إلا أن المبنى الجديد يشير إلى القديم. حيث تعكس الألواح الزجاجية ذات الإطار الفولاذي التي يبلغ عرضها 3 أقدام نوافذ Crittall الأصغر حجمًا في المنزل الرئيسي. وقد تم تغليف العمود الفولاذي الذي يدعم السقف الجديد بحجر كوتسوولد المعاد تدويره ليتناسب مع جدران الكوخ.
يقول ديفيد جولدينج، الذي كلف شركة إيستبروك بتصميم المبنى: “إنه بسيط ونظيف، ويضيف مساحة وإضاءة، ويبدو مكملاً للتصميم الأصلي، ودافئًا وعمليًا. أعتقد أنه يناسب كل الأبعاد”.
يقول ريتشارد ماكولا، مدير شركة الاستشارات البيئية التاريخية RMA Heritage ومسؤول الحفاظ السابق في الحكومة المحلية، إن المقترحات التي من المرجح أن تحظى بقبول مسؤولي التراث ستكون من طابق واحد، وتحترم مخطط الطابق الأصلي ولا تكون كبيرة للغاية. وتحدد بعض السلطات التوسعات بنسبة محددة من المنزل الأصلي. على سبيل المثال، حددت حديقة ساوث داونز الوطنية ومنتزه نيو فورست الوطني حدًا أقصى قدره 30 في المائة لزيادة حجم الهيكل.
وتقول هاثاواي إن أفضل طريقة لتسهيل الطريق هي من خلال المشاركة قبل تقديم الطلب ــ تقديم غير رسمي للخطط وغالباً ما يكون هناك اجتماع مع الضابط الذي يتعامل مع القضية. ولا تفرض بعض السلطات المحلية أي رسوم على تقديم الطلبات قبل تقديم الطلب، لكن سلطات أخرى تطلب رسوماً تصل إلى 1000 جنيه إسترليني.
ويقول هاثاواي إن هذا المال الذي تم إنفاقه يستحق العناء؛ فالتواصل المباشر يساعد المهندس المعماري والعميل على إثبات حسن نيتهم وطمأنة مسؤول الحفاظ على البيئة إلى احترامه للهيكل القائم. ويقول: “ربما تكون احتمالات حصولنا على نتيجة إيجابية أعلى بنسبة 60%. إنها مفاوضات، والعنصر البشري مهم”.
كريس رومر لي هو من محبي التطبيقات المسبقة. فقد أنهى مؤخرًا مؤسس شركة ستوديو أوكتوبى للهندسة المعمارية ومقرها لندن امتدادًا جريئًا بزاوية مكسوًا بالفولاذ باللون الأخضر النعناعي لمنزل من الدرجة الثانية يعود تاريخه إلى أوائل القرن التاسع عشر. ويقع المنزل في موقع مثلث الشكل بين حانة وتراس جورجي في ضاحية بلاكهيث في جنوب شرق العاصمة، وقد تم توسيعه في وقت ما ليشمل ورشة عمل لصانع السروج.
التقى رومر لي بمسؤول الحفاظ على التراث في مجلس لويسهام وهو يحمل تقريرًا مكونًا من 72 صفحة تم تكليفه به من قبل شركة استشارية للتراث حول تاريخ المنزل. يقول: “لا تملك المجالس الموارد الكافية للسماح لشخص ما بإجراء بحث لمدة يوم واحد في العقار قبل الذهاب لزيارته”. إن القيام بالعمل التحقيقي لإنقاذ المسؤول من الجهد يساعد في الحفاظ على موقفهم.
كان المقابل الذي قدمه ستوديو أوكتوبى للمجلس مقابل هذا التدخل المتناقض – حيث تبرز لمساته الرائعة من الفولاذ والزجاج والسيراميك والجرانيت على الطوب الأحمر للواجهة الخلفية – هو تجديد تلك الواجهة. لقد أزالوا أنابيب الصرف غير المرغوب فيها من مادة UPVC، وخففوا من التغييرات التي طرأت على النوافذ في القرن العشرين لجعلها تبدو أكثر ملاءمة للفترة الزمنية، وأعادوا طلاء أعمال الطوب بملاط الجير.[The conservation officer] يقول رومر لي: “لقد أحببت حقيقة أننا سنقوم بترميم هذا الارتفاع الخلفي”.
إحدى الطرق لتخفيف مخاوف الحفاظ على البيئة هي فصل المساحة الإضافية عن ممتلكاتك التاريخية. تعيش المديرة التنفيذية السابقة للتلفزيون سو أورييل في منزل مؤطر بالخشب مدرج في الدرجة الثانية بُني في أوائل القرن السابع عشر، ويحد الحقول الصالحة للزراعة بالقرب من فافيرشام في كنت. في عام 2021، أسقط ديفيز ما وصفه بأنه “قاذفة خفية” تبلغ مساحتها 470 قدمًا مربعًا لاستوديو الحديقة.
كانت تعليمات أورييل لديفيز: “أريد أن أشعر أنني في الخارج، أريد أن يكون المكان كبيرًا جدًا وأريد عامل الإبهار”.
وتقول إنه حقق لها أمنياتها الثلاث. ويمتد الاستوديو بشكل درامي نحو نهاية الجملون في المنزل الريفي. ويشير الكسوة الخشبية السوداء المطلية بالقطران إلى المراحيض الخارجية والمظلات التي أضيفت إلى المنازل في المنطقة في القرون السابقة. وقد أقنع هذا وجودة التصميم والمواد ضابط الحفاظ على البيئة في مجلس بلدة سويل لصالح التصميم. كما ساعد في ذلك أن قطعة الأرض المقترحة للاستوديو كانت مشغولة بمرآب مزدوج غير جميل من الطوب الخرساني. وتقول أورييل: “لو لم يكن لدينا ذلك، لربما واجهنا مشكلة حقيقية في جعله قريبًا من المنزل”.
وتضيف: “إن المساحة الواسعة تشكل تناقضًا مع الغرف المريحة ذات السقف المنخفض في المنزل الرئيسي. وسأكون هنا قدر الإمكان، في أي موسم”.
إذا لم تشاركها الأجيال القادمة حماسها، فيمكن إزالة الاستوديو وأغلب الإضافات الحديثة أو استبدالها. وإذا استمرت في اكتساب التأييد، فقد تصبح جزءًا من التراث المعماري مثل المنازل التي تكملها.
تعرف على أحدث قصصنا أولاً – تابع @FTProperty على X أو @ft_houseandhome على الانستقرام
