افتح ملخص المحرر مجانًا
رولا خلف، محررة الفايننشال تايمز، تختار قصصها المفضلة في هذه النشرة الأسبوعية.
تأرجح مع مجموعة الجولف
لا يظهر الاتجاه العالمي للجولف أي علامة على التراجع. تكشف الأرقام الصادرة عن الهيئة الإدارية Royal & Ancient أنه في عام 2022، لعب 5.6 مليون لاعب غولف ملعبًا كاملاً في بريطانيا العظمى وأيرلندا، ارتفاعًا من 5.3 مليون في عام 2021. وترحب منتجعات الجولف السكنية في جميع أنحاء العالم بأسماء جديدة من بين المنتجعات المفضلة. تتوسع شركة التطوير الكندية Cabot بوتيرة سريعة، حيث أضافت Cabot Bordeaux وCabot Lofoten Links في النرويج إلى منتجعاتها الخمسة الحالية، بينما افتتحت شركة Discovery Land Company في كومبورتا والبرتغال ودبي.
في الوقت نفسه، شهدت شركة كينتا دو لاجو المنشأة منذ فترة طويلة في منطقة الغارف، انخفاض متوسط أعمار أصحاب العقارات فيها من 70 عاما في التسعينيات إلى أكثر من 45 عاما اليوم، بمساعدة استثمار قدره 60 مليون يورو على مدى العقد الماضي. أحدث إطلاق لها هو North Grove: 13 قطعة أرض تطل على North Course، بسعر يبدأ من 3.5 مليون يورو من خلال Quinta do Lago Real Estate.
التنافس على فينيولي
عندما توفي المهندس المعماري من أوروغواي الحائز على العديد من الجوائز رافائيل فينولي في مارس/آذار من العام الماضي، فقد ترك إرثا عالميا من المباني الممتدة من طوكيو إلى بوينس آيرس. تشمل أعماله المخطط الرئيسي لمحطة كهرباء باترسي في لندن، وبشكل أكثر إثارة للجدل، وذلك بفضل مشاكل البناء، أحد المباني النحيلة الأولى في منزله الذي اعتمده في نيويورك في 432 بارك أفينيو. بالنسبة لمشروعه الأخير، الذي اكتمل بعد وفاته على يد ابنه رومان، وهو شريك في شركة Rafael Viñoly Architects، عاد إلى مونتيفيديو، المدينة التي ولد فيها.
Médano El Pinar هو عبارة عن مبنى سكني منخفض المستوى ورشيق يقع مباشرة خلف الكثبان الرملية على قطعة أرض مطلة على المحيط على بعد 15 دقيقة من المدينة. تحتوي معظم الشقق البالغ عددها 120 على حدائق خاصة مرتفعة وتطل جميعها إما على الشاطئ أو البحيرة الشاطئية المجاورة. يدعي المبنى أنه يتضمن دروسًا من الوباء – لا توجد ردهات جماعية ويركز على المساحات الخاصة الخارجية – وتشمل أوراق الاعتماد البيئية الهدف المتمثل في أن يكون أول “مبنى خالي من الطاقة تقريبًا في المنطقة”. ومن المقرر أن يتم الانتهاء من مشروع Médano El Pinar في عام 2027، وهو معروض للبيع من خلال Knight Frank بسعر يبدأ من 421 ألف دولار للمنازل المكونة من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم.
البرية حول فلوريدا
“سحر الأمس ممزوجًا بوسائل الراحة اليوم” كانت رؤية رجل الأعمال الراحل والملياردير المحسن دبليو جالين ويستون وزوجته هيلاري في التسعينيات عندما شاركا في تأسيس وندسور، وهو منتجع رياضي خاص على شاطئ فيرو بفلوريدا، 90 عامًا. دقائق شمال بالم بيتش. قام روبرت ترينت جونز جونيور بتصميم ملعب الجولف، ولعب الملك تشارلز لعبة البولو هناك وقضت عائلة سواروفسكي عطلتها هناك. بعد مرور ثلاثين عامًا على إنشائها، تضيف ألانا، ابنة ويستون، لمستها الخاصة إلى “القرية المطلة على البحر” مع نورث فيليدج، وهي امتداد لمدينة وندسور بمساحة 47 فدانًا مع 34 موقعًا منزليًا وستة منازل متلاصقة للبيع.
تستبدل رؤيتها بالمظهر المشذب المصنّع بأسلوب طبيعي أكثر وحشية. تم جلب منسقة الحدائق إدوينا فون غال، مؤسسة مشروع الأرض المثالية، لاستعادة البيئة الطبيعية وتشجيع الطيور المحلية على العودة. وتبدأ أسعار قطع الأراضي في نورث فيليدج من 1.1 مليون دولار، وتبدأ أسعار إعادة بيع المنازل في أماكن أخرى في وندسور من 11.5 مليون دولار.
منتجع تزلج ملحمي في سويسرا
يقدم Epic Pass الخاص بـ Vail Resorts تذكرة موسمية تسمح بالوصول غير المحدود إلى المنحدرات في 37 منتجعًا في أمريكا الشمالية ومجالين للتزلج في أوروبا. يعد فريق Crans-Montana في سويسرا إضافة جديدة هذا الموسم، حيث ينضم إلى Andermatt-Sedrun-Disentis. يظل أندرمات، المملوك لشركة Vail Resorts منذ عام 2022، هو المشروع السويسري الوحيد الذي يمكن للأجانب شراء وبيع العقارات فيه دون قيود، وتشمل مرافقه ملعبًا للغولف وقاعة للحفلات الموسيقية، والآن أربع نجوم ميشلان.
يقول راسل كولينز، كبير المسؤولين التجاريين في أندرمات: “تجاوز الطلب العرض طوال عام 2024 مع زيادة الأسعار بنسبة سبعة في المائة”. “لم يتبق سوى شقة واحدة وبنتهاوس واحد في مشروعنا الأخير Maya، ولدينا قائمة انتظار لأحدث مشاريعنا التطويرية Ava. وقد أدت فوائد Epic Pass إلى تدفق المتزلجين والمستثمرين الأمريكيين. تبلغ تكلفة الشقة المكونة من غرفتي نوم في مايا 1.9 مليون فرنك سويسري (حوالي 1.7 مليون جنيه إسترليني) ومن حوالي مليون جنيه إسترليني في آفا.
تجديد سينمائي في لندن
تقع بوابة هولاند بارك في موقع سينما كينسينغتون كينيما السابقة التي تعود إلى عشرينيات القرن الماضي، ويظل المدخل الحجري البورتلاندي الذي تم ترميمه يمكن التعرف عليه على الفور لرواد السينما السابقين. يركز مشروع Lodha المكون من 71 شقة على الصحة، ولإضفاء المزيد من الجاذبية، يقع مقابل أكبر منطقة خضراء في منطقة Royal Borough في كنسينغتون وتشيلسي، مع مساحة للتنفس تزيد عن 54 فدانًا.
قام المطور أيضًا بتحميل المرافق داخل المبنى، ودعوة الإيطالي بييرو ليسوني لتصميم النادي الصحي والمنتجع الصحي الذي يضم مسبحًا بطول 25 مترًا وصالة ألعاب رياضية وغرف علاج خاصة. وتقع شقة البنتهاوس الدوبلكس مباشرة فوق قوس خشبة المسرح على طراز آرت ديكو، وهي معروضة للبيع بسعر 35 مليون جنيه إسترليني، في حين يبلغ سعر شقة العرض، التي تم إطلاقها حديثًا هذا الخريف، 12.95 مليون جنيه إسترليني.
حقق نجاحًا كبيرًا في جزر البليار
يسلط افتتاح منتجع فور سيزونز مايوركا في فورمينتور هذا الصيف الضوء على الساحل الشمالي لجزيرة البليار. تحظى العاصمة بالما والمواقع الغربية الرئيسية بما في ذلك ديا وبورت داندراتكس وسولير بالكثير من الأضواء لأصحاب العقارات، لكن الساحل الشمالي يتمتع بسمعة طويلة الأمد في السحر والجمال الطبيعي. كان من بين ضيوف الفندق في شكله السابق لفندق فورمينتور ونستون تشرشل وأودري هيبورن والأمير رينييه وجريس كيلي الذين يقضون شهر العسل.
يقول غاري هوبسون من شركة Engel & Völkers Mallorca: “تعتبر مدينة فورمنتور، أقصى الطرف الشمالي من مايوركا في نهاية جبال سيرا ترامونتانا المدرجة على قائمة التراث العالمي لليونسكو، واحدة من أجمل المناطق في الجزيرة”. “تُظهر السجلات الرسمية أن هناك ما يقرب من 46 فيلا هناك، وعلى الرغم من أن لدينا بعضها للبيع، إلا أنها دائمًا ما تكون مبيعات خاصة خارج السوق.” وهذا يضيف إلى طابع الفيلا ذات الواجهة البحرية المكونة من سبع غرف نوم والتي تقع على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من فندق فور سيزونز بسعر غير رسمي يبلغ ثمانية أرقام. حول الخليج في ألكوديا – مع إمكانية الوصول المباشر إلى البحر أيضًا – يتم بيع فيلا مكونة من ست غرف نوم مقابل 4.1 مليون يورو من خلال شركة Engel & Völkers.
