في فبراير من عام 2022 ، قام المطور العقاري إم باتريك كارول بنقل شركته كارول إلى فلوريدا واشترى عقارًا جديدًا في ميامي بيتش مقابل 16350000 دولار. تم تصميم هذا المنزل المذهل من الألف إلى الياء من قبل المهندس المعماري والمصمم الأسطوري ، أشيل سالفاني. تم الانتهاء من المنزل في عام 2020 ، وهو حقًا عمل فني بحد ذاته – مستوحى من جيو بونتي والشخصية التاريخية لميامي في الخمسينيات من القرن الماضي.
يقع المنزل الحديث على ملكية واسعة تبلغ مساحتها 111 قدمًا على الواجهة البحرية ويضم سبع غرف نوم و 6 حمامات ونصف. يحتوي مكان الإقامة الفسيح الذي تبلغ مساحته 7951 قدمًا مربعًا على مسبح لا متناهي يبلغ طوله 90 قدمًا وتفاصيل أوراق الذهب عيار 24 قيراطًا ودرجًا برونزيًا كاسحًا ورصيفًا خاصًا للقوارب.
على الرغم من أن كارول لم يكن على دراية بعمل سلفاني قبل رؤية المنزل ، فقد أصبح على الفور من المعجبين. “بصراحة لم أسمع به من قبل ، لكنه الآن هو المفضل لدي. يشتهر Achille Salvagni بأثاثه الإيطالي عالي الجودة وتصاميمه المذهلة. كل قطعة أثاث وكل تركيبات إضاءة ومخطط التصميم بالكامل من Achille مباشرة “.
أراد كارول أيضًا منزلًا جاهزًا لا يتطلب سوى القليل من الترقيات. قال لي: “كان من المهم أن يكون المنزل ذو تصميم حديث. لطالما أحببت المظهر العصري الأنيق ويبدو أنه مثالي لميامي. أردت أيضًا أن أكون على الماء وأردت شراء منزل مؤثث. حقيقة أن هذا المنزل أتى مؤثثًا من قبل مصمم من الدرجة الأولى جعله مثاليًا “.
إنه أمر نادر للغاية عندما ينتقل فرد من عيار كارول إلى منزل ولا يتغير كثيرًا عنه ، خاصةً عندما يكون مسكنًا أساسيًا. “لدينا الكثير من العملاء أصحاب الثروات الأعلى الذين يشترون منزلًا كاملاً بما في ذلك أثاث المسرح. إنه نادر ، لكنه يحدث. وعندما يحدث ، يكون مكلفًا للغاية. في العادة ، لا يرغب العميل في التعامل مع تأثيث منزل كامل ، خاصةً عندما يكون المنزل أكثر من 3000 قدم مربع ، “كما تقول المصممة الداخلية والمحترفة فرانشيسكا جريس التي لم تعمل مع كارول. “يصبح توفيرها أمرًا صعبًا ، ويمكن أن تكون مهلة الشحن كابوسًا ، ولا يمتلك الكثير من المشترين رؤية لما يريدون. هذا هو سبب وجود التدريج – للمساعدة في توجيه أولئك الذين قد لا يعرفون كيفية تصميم مساحة جديدة أو إنشاء منزلهم المثالي. من المفيد رؤيتها منتهية أولاً “.
التغييرات الوحيدة التي أجراها كارول على الرغم من كونها جديرة بالملاحظة ، كانت طفيفة بشكل لا يصدق بالنظر إلى حجم المنزل – مجرد إضافة صالة ألعاب رياضية ، وهو أمر ضروري هذه الأيام جنبًا إلى جنب مع المسرح المنزلي. “إنه مثل التواجد في السينما الخاصة بك. لدي ظلال التعتيم وجميع الألعاب. يشرح المطور ، “إنها أفضل طريقة للاسترخاء في الليل أو الخضار في عطلة نهاية الأسبوع”.
قصر مصمم عن بعد
في حين أن هناك العديد من الخصائص الفريدة للعقار ، فإن أحد أكثر الأشياء إثارة للاهتمام فيه هو أن Salvagni صمم المشروع بأكمله عن بعد بسبب قيود السفر Covid. على الرغم من أن التصميم عن بُعد ليس شيئًا جديدًا ، على الرغم من أنه أصبح بالتأكيد أكثر شيوعًا منذ الوباء – فمعظم الوقت يقوم المصممون بتزيين غرفة أو تخطيط بناء حمام أو مطبخ. كان هذا المشروع أكثر كثافة ، خاصة بالنظر إلى الموقع والسعر.
أخبرني المهندس المعماري ، “بالنسبة لتركيب الديكورات الداخلية ، قمت بإجراء ذلك بالكامل على Zoom – حيث عملت في توقيت الساحل الشرقي من منزلي ومكتبي في روما. كنت أستيقظ في وقتي المعتاد وأبدأ العمل ثم أغير التروس إلى التوقيت الشرقي وأبدأ في إجراء الجلسات حيث سأقوم بإرشاد الفريق حول وضع جميع الأثاث والسجاد والأقمشة والإضاءة والخزائن والأعمال الفنية – وصولاً إلى تفاصيل برونزية على الدرج “.
تم تصميم السطح الخارجي أيضًا وتنفيذه تقريبًا. “كان الأمر سرياليًا بعض الشيء ، حيث تم اختيار أشجار النخيل وعينات النباتات مع أعضاء الفريق المحليين. كان لديهم فيديو على WhatsApp أثناء تجولهم في الحضانات وهم يعرضون لي النباتات حتى أتمكن من اختيار النباتات المناسبة. ثم عندما تم تسليم الأشجار والنباتات إلى العقار ، عدت إلى الإنترنت ، حيث قمت بتنسيق كل التفاصيل الأخيرة وصولاً إلى المكان الدقيق لأشجار النخيل على حافة المياه لخلق الخصوصية على الممر المائي داخل الساحل “.
منزل برعاية
يتميز المنزل بالفرشاة Negresco و Verde Alpi والحجر الجيري Malyat والرخام Absolute Belgium Black ، جنبًا إلى جنب مع الماهوجني الفرنسي المصقول ، والبلوط المصقول لألواح الجدران والخزائن.
قام سلفاني بتأثيث المنزل بمجموعة متنوعة من القطع المخصصة والإضاءة التي ابتكرها لهذا المشروع فقط بالإضافة إلى القطع الأثرية من أوروبا. “تم شراء كل تصميمات القرن العشرين في مزاد (عبر الإنترنت) ، من تجار في إيطاليا كنت أعرفهم ومن Maison Gerard في نيويورك. سأخبرهم عن المشروع وما كنت أبحث عنه ويرسلون لي صورًا للأعمال التي قاموا بها [their] الجرد ومن هناك نجمع المجموعة معًا “.
