على مشارف كل مدينة كبيرة في جميع أنحاء العالم توجد البلدات والقرى والمجتمعات التي تكمل طابع المنطقة ، والتي بدونها ، ربما لن تكون مثل هذه المدن كبيرة جدًا.
تتمتع لوس أنجلوس بسواحل سانتا مونيكا وماليبو المشمسة ، وتضم باريس منطقة ليفالوا بيريت المكتظة بالسكان ، وتتمتع جنيف بجمال ساحر لتيري سانت ونيون.
تقع الأراضي الصغيرة المعروفة باسم Terre Sainte و Nyon على لا كوت أو “الساحل” على خلفية من التلال المنحدرة بلطف قبالة الضفاف الغربية لبحيرة جنيف في كانتون فود. تتكون المنطقتان من عدد من القرى والبلديات الصغيرة ، وعدد سكان حفنة منها أقل من 3500 نسمة.
على الرغم من أنه لا يبعد سوى مسافة قصيرة بالقطار عن وسط جنيف ، إلا أن المنطقتين لا تزالان في الغالب غير منزعجين من الازدحام المروري والتجاري ، مما يحافظ على جمالهما الطبيعي وسحرهما التاريخي.
مع وجود مناظر خلابة في كل مكان على طول ساحل بحيرة جنيف الألبية وخيارات وافرة للإسكان الفاخر ، فإن اختيار المنطقة الواقعة على طول البحيرة للعيش فيها يعود إلى بعض المزايا الرئيسية ، كما يقول سيباستيان جنتيليني ولوران مارتينيز من شركة FGP Swiss & Alps ومقرها جنيف.
“في الأساس ، إنها مسألة هل تريد مساحة أكبر ، وحركة مرور أقل ، وسهولة في الوصول إلى المطار ، وكل ذلك بنفس الميزانية. إذا كان الأمر كذلك ، فإن Terre Sainte هو الخيار الأمثل “، كما يقول جينتيليني.
في حين أن المزيد من المساحة والتطبيق العملي قد يعنيان نسبًا أقل ، إلا أن التلال الخلابة والمنازل الرائعة في Terre Sainte و Nyon تثبت خلاف ذلك.
منازل في تير سانت ونيون
سيجد عشاق العمارة التقليدية أنفسهم في منازلهم في Terre Sainte. حتى أن بعض العقارات في المنطقة تعود إلى القرن الثالث عشر. في حين أن التصميمات الخارجية الكلاسيكية ظلت إلى حد كبير ، فقد تم تحديث التصميمات الداخلية ، كما يقول جنتيليني ومارتينيز.
“هذه العقارات القديمة أفضل من بعض النواحي لأنه يمكنك الحفاظ على الجمال التقليدي للهندسة المعمارية ولكن مع تجديد من الداخل. نادرًا ما ترى شخصًا يبني عقارًا حديثًا هنا في الوقت الذي يمكنه فيه الاحتفاظ بالطراز الأصلي “، كما يقول مارتينيز.
ومع ذلك ، مع استمرار نمو سوق الرفاهية في Terre Sainte و Nyon ، يتمتع أيضًا بوجود الهندسة المعمارية الحديثة ، مما يوفر للمشترين اليوم خيارات أكثر حداثة.
في نيون ، سيجد المشترون سوقًا به المزيد من المساكن الراقية ، بما في ذلك بعض العقارات المرغوبة على الواجهة البحرية على الساحل الغربي للبحيرة. ويرجع ذلك جزئيًا إلى وجود شركات مثل Hublot و UEFA ، ومع ذلك ، هناك مساحة سكنية أقل نسبيًا من Terre Sainte.
مع وجود مساحة أكبر لإيواء منازل أكبر ، فإن وسائل الراحة التي لا توجد غالبًا في المراكز الأكثر ازدحامًا في جنيف يمكن أن تشمل حمامات السباحة والحدائق الكبيرة والمباني الملحقة.
الأسعار في Terre Sainte و Nyon
كما هو الحال مع العديد من أسواق الرفاهية في جميع أنحاء العالم ، فإن الطلب المرتفع في Terre Sainte و Nyon يصطدم بالعرض المتوتر ، مما يؤدي إلى ارتفاع أسعار المساكن.
في حين أن كلا السوقين قابلين للمقارنة ، فإن أسعار المتر المربع أرخص نسبيًا في نيون ، كما يقول جنتيليني.
على الرغم من أن أسعار الفائدة المرتفعة شجعت البائعين على التحرك بسرعة أكبر ، إلا أن المنافسة على العقارات فائقة الجودة في أعلى نهاية السوق لم تتأثر إلى حد كبير.
مشاعر تيري سانت ونيون
كجزء من فود ، تم تعيين Terre Sainte و Nyon من بين أفضل المناطق الريفية المنتجة للنبيذ في جميع أنحاء سويسرا. بفضل البحيرة ، التي توفر درجة حرارة معتدلة بالإضافة إلى انعكاسات الضوء ، فإن المنطقة مناسبة لزراعة مجموعة متنوعة من النبيذ ، بما في ذلك chasselas و pinot noir و gamay grapes. على هذا النحو ، تفتخر فود بالعديد من مواقع Premier Grand Cru.
مع تاريخ يعود إلى العصور القديمة ، يمكن العثور على وفرة من المواقع التاريخية في جميع أنحاء Terre Sainte ، بما في ذلك الكنائس والكاتدرائيات القديمة والقلاع وحتى الآثار الرومانية.
سيجد عشاق الجولف عددًا من الملاعب ذات المستوى العالمي في مكان قريب ، مثل Golf & Country Club de Bonmont و Golf Club du Domaine Impérial ، وهو أحد الملاعب الوحيدة في أوروبا القارية التي صممها مهندس الجولف الشهير بيتر داي.
وفقًا لـ Gentilini ، اجتذب Nyon زبائن أصغر قليلاً مقارنةً بـ Terre Sainte.
كما هو الحال مع مناطق البحيرات الأخرى في جميع أنحاء العالم ، توفر بحيرة جنيف فرصًا كبيرة للاستجمام في المياه ، مثل الإبحار والسباحة والتجديف ، وحتى استضافة عدد من المسابقات على مدار العام.
مدارس في تير سانت ونيون
مع وجود مواطنين أجانب يمثلون ما يقرب من ربع السكان ، تعد سويسرا موطنًا لثروة من المدارس الخاصة الدولية ، يقع العديد منها في المنطقة المجاورة العامة لتيري سانت ونيون.
المدرجة في هذه القائمة هي معهد Le Rosey ، واحدة من أكثر المدارس الداخلية المرموقة والأكثر تكلفة في العالم. طوال تاريخ المدرسة البالغ 141 عامًا ، تم تعليم قائمة طويلة من الملوك في لو روزي ، مثل الأمير رينييه الثالث أمير موناكو ؛ الأمير إدوارد دوق كنت. وماري شانتال ، ولي عهد اليونان.
تشمل المدارس الأخرى البارزة المدرسة الدولية في جنيف ، ولا شاتينيري ، ولو كوليج شامبيتيت في نيون.
تحيط تيري سانت ونيون
ساعة ونصف بالقطار إلى الطرف الشرقي من شكل هلال البحيرة هو مونترو. من هناك ، تقع وجهات منتجعات التزلج الشهيرة مثل Gstaad و Crans-Montana على بعد رحلة بالقطار.
يبعد مطار جنيف ، ثاني أكبر مطار في سويسرا مع خدمة لما يقرب من 50 دولة ، حوالي 30 دقيقة بالقطار.
