يمكن للمقيمين في الإمارة الاستثمار في عقارات في أبوظبي في بعض المناطق المحددة داخل المدينة والعين والمنطقة الغربية. في عام 2019، أصدرت حكومة أبوظبي قانونًا يسمح للأجانب (غير مواطني الإمارات ودول مجلس التعاون الخليجي) وللشركات التي يملكها أجانب جزئيًا أو كليًا بامتلاك نسبة 100٪ من الأراضي في المناطق الاستثمارية. تشمل هذه المناطق المجمعات السكنية الفاخرة مثل منطقة الكورنيش وجزيرة الريم وشاطئ الراحة والمشرف. كانت حقوق ملكية العقارات محصورة بشكل كبير على المواطنين والمقيمين في دول مجلس التعاون الخليجي فقط قبل إصدار هذا القانون، حيث كان يُسمح للمستثمرين الأجانب بامتلاك عقود إيجار لمدة 99 عامًا فقط.
أما بالنسبة للأفراد الذين يقومون بشراء عقار يزيد قيمته عن مليوني درهم إماراتي (450 ألف دولار أمريكي)، يحق لهم الحصول على تأشيرة إقامة ذهبية في أبوظبي صالحة لمدة خمس سنوات. وبالإضافة إلى ذلك، يمكن للمستثمرين في قطاع العقارات الحصول على تأشيرة إقامة ذهبية في أبوظبي عند شراء عقار باستخدام قرض مقدم من بنك محلي معين، أو عند شراء عقار أو أكثر على المخطط بقيمة تزيد عن مليوني درهم إماراتي من إحدى شركات التطوير العقاري المحلية المعتمدة. ومع ذلك، يُشترط في حالة الشراء بواسطة القرض أن تعادل القيمة الرأسمالية للاستثمار مبلغًا لا يقل عن مليوني درهم إماراتي.
لنتحدث قليلا عن بعض أفضل المجمعات السكنية في العاصمة:
المُشرِف
تتميّز منطقة المُشرِف بأجوائها الهادئة ومبانيها المنخفضة ومساحاتها الخضراء الفسيحة، ما يمنح سكان المنطقة فرصة الاستمتاع بنمط حياة هادىء و متميز جدا في أحد أبرز المجمعات السكنية في أبوظبي. يعتبر موقع المشرف مناسبا للعائلات حيث تقع المنطقة بالقرب عدد من أفضل المدارس في أبوظبي، وتتميز بموقع مركزي يجعل منها خياراً مفضلاً للموظفين العاملين داخل الإمارة.
جزيرة الريم
تقع جزيرة الريم على الواجهة المائية من الامارة وتضم الكثير من الأبنية المرتفعة، بالإضافة إلى مجمعات سكنية تتميز بممرات خاصة للمشي و حديقة للتزلج و ممشى وملاعب كرة السلة. وتتميز الشقق المعروضة للإيجار في جزيرة الريم بمجموعة واسعة من مرافق الراحة الفاخرة والمنشآت المتطورة، ما يجعلها واحدة من أفضل المناطق للسكن لدى الشباب الباحثين عن الاستمتاع بنمط حياة عصري. كما توفر جزيرة الريم خياراً سكنياً مفضلاً للعائلات بفضل قربها من أفضل المدارس في الإمارة.
شاطئ الراحة
شاطىء الراحة مجمع سكني جديد يقع أيضا على الواجهة المائية ويضم العديد من المباني الجديد. يوفر المجمع تشكيلة صغيرة من الفلل، بينما يضم القسم الأكبر منه مبانٍ مرتفعة توفر إطلالات جميلة على الشاطئ. يوفر هذا المجمع السكني إمكانية الوصول إلى شاطئ خاص، فضلاً عن وجود مجموعة واسعة من المقاهي والمطاعم الرائعة. ويعتبر شاطئ الراحة أحد أفضل المجمعات السكنية في أبوظبي. يقع على مقربة من مدينة خليفة وجزيرة ياس، ليوفر لسكانه مجموعة إضافية من الخيارات الترفيهية.
منطقة الكورنيش
يُعد طريق الكورنيش الممتد لمسافة 9 كم واحداً من أبرز الشوارع الموازية لخط الساحل في إمارة أبوظبي. وتحتضن المنطقة العديد من الشواطئ العامة، والمزودة بمختلف وسائل الراحة. وتحتوي المنطقة عدداً كبيراً من المسارات والحدائق المنسقة، والتي تتناغم مع سلسلة من المباني شاهقة الارتفاع لتُضفي لمسة فريدة لأبوظبي. تتميز المنطقة بخيارات محدودة من الفلل، بينما هناك الكثير من الشقق الفسيحة المطلة على الواجهة المائية، بالإضافة إلى تشكيلة واسعة من العقارات الفاخرة ضمن شبه جزيرة الرأس الأخضر الواقعة في أقصى الطرف الغربي لشارع الكورنيش.
