تتمحور أوستن ، تكساس ، التي تتمحور حول الموسيقى ، مع الموسيقى الحية على العشب ، والحفلات الموسيقية في الهواء الطلق والبلوز على الأخضر. لكن عاصمة ولاية تكساس الصاخبة هي أيضًا موطن لأحياء سكنية هادئة وسط وفرة من المساحات الخضراء.
يمثل Tarrytown الراسخ رمزًا لهذه المجتمعات ، ويتميز بمنازل في مجموعة واسعة من الأساليب المعمارية الموجودة في شوارع هادئة مظللة بالأشجار. تقول ديان همفريز من شركة Moreland Properties ، إن الامتيازات في حي وسط أوستن المرغوب فيه تشمل “المدارس الرائعة والحدائق المجاورة وسهولة الوصول إلى بحيرة ليدي بيرد ووسط المدينة”.
من بين المنازل الموجودة في السوق في تاريتاون ، توجد قائمة همفريز بقيمة 5 ملايين دولار في 2107 Bridle Path ، وهو مبنى معاصر نظيف تم بناؤه في عام 2004 وصممه Hugh Jefferson Randolph Architects ومقره أوستن. يتم الدخول إلى المنزل الهادئ من خلال فناء مركزي مسور ، وتحيط به أشجار البلوط والمساحات الخضراء المورقة.
مزيج من الجدران البيضاء والطوب الأصفر الفاتح اللون يوحد المساحات الخارجية والداخلية. يفسح الطوب الدافئ على الواجهة الطريق للممرات والمداخل المقوسة حيث يستمر في الداخل على الجدران المميزة وفي غرفة العائلة.
تضفي النوافذ والأبواب الزجاجية الضوء على غرف المعيشة وتناول الطعام ذات السقف العالي ، حيث تحتل المدفأة الحديثة الأنيقة مركز الصدارة. تخلق الجدران العالية مساحة تشبه المعرض لعرض الأعمال الفنية.
جزيرة مركزية كبيرة الحجم مغطاة بالكوارتز تثبت المطبخ وتخلق مساحة إضافية لإعداد الطعام وتناول الطعام. تلعب الخزانات البيضاء قبالة أسطح العمل السوداء والبلاطات الخلفية بينما تكشف النوافذ ذات الارتفاع المزدوج عن بقع من الألوان مع إطلالات على أشجار البلوط الناضجة.
تحتوي الغرفة العائلية المريحة على مدفأة من الطوب ومنطقة بار مجاورة وإمكانية الوصول إلى مناطق المعيشة في الهواء الطلق مثل فناء لتناول الطعام.
الطابق العلوي هو الجناح الأساسي ومنطقة معيشة أخرى وغرف نوم إضافية لما مجموعه أربع غرف نوم وثلاثة حمامات كاملة وغرفة تجميل داخل ما يقرب من 4800 قدم مربع من المساحات الداخلية. الطابق الثالث يحتوي على مكتب أعلى الشجرة.
يتميز الفناء الخلفي بمسبح وسطح مغطى مع منطقة جلوس كبيرة وغرفة للشواء ومدفأة في الهواء الطلق.
يقول همفريز: “سيكون المنزل رائعًا بالنسبة للعائلة ، ولكنه يعمل أيضًا في المنازل الفارغة”.
تُظهر بيانات سوق الإسكان في أوستن من Moreland Properties ارتفاعًا حاليًا في عدد القوائم النشطة.
تقول: “لا تزال سوقًا تنافسية ، ولكن هناك المزيد من المخزون ، وبعض الاستقرار في الأسعار”.
