عندما تقفز شركات مثل Related و Hines في اتجاه ما ، فأنت تعلم أنها كبيرة. هذا ما يحدث من البحر إلى البحر اللامع حيث يقفز هؤلاء المطورون الرئيسيون وغيرهم لإنشاء عقارات فاخرة للمعيشة الفاخرة في قلب المدن الأمريكية الكبرى.
التركيبة السكانية البسيطة هي السبب. يتوقع الخبراء أن يتضاعف عدد سكان العالم من 60 عامًا فما فوق إلى 2.1 مليار بحلول عام 2050 ، وأن يتضاعف عدد كبار السن في الولايات المتحدة تقريبًا إلى 84 مليون بحلول نفس العام. لا ينوي العديد من هؤلاء كبار السن ترك أنماط حياتهم في المدن الكبيرة وراءهم في التقاعد.
في أواخر العام الماضي ، كشفت الشركات ذات الصلة عن عقار معيشة فاخر للغاية يسمى Coterie Hudson Yards ، ويضم شققًا بقيمة 30 ألف دولار شهريًا في مدينة نيويورك. الجديد أيضًا هو Coterie Cathedral Hill في سان فرانسيسكو ، الذي طورته أيضًا الشركات ذات الصلة وتديره Atria Senior Living. يعد مكان الإقامة موطنًا للعديد من كبار السن من ذوي الكعب العالي في Golden Gate City.
لكي لا يتم التفوق عليها ، طورت Hines جنبًا إلى جنب مع Welltower مدينة نيويورك شروق الشمس في شرق 56ذ الشارع ، مع الديكورات الداخلية من قبل مصمم الفندق الراقي Champalimaud Design. تم تطوير The Apsley أيضًا بواسطة Hines and Welltower ، وهو مجتمع معيشة كبير جديد فائق الفخامة في منطقة Upper West Side في مدينة نيويورك.
يقول دينيس فالكو ، نائب الرئيس الأول للعمليات في Sunrise Senior Living: “في مدينة نيويورك ، ينمو عدد السكان الذين يزيد عددهم عن 65 عامًا بشكل أسرع من أي مجموعة سكانية أخرى”. “عندما قمنا بتطوير Sunrise at East 56ذ و The Apsley ، كان هذا في قمة اهتماماتنا ، وقمنا بإنشاء مجتمعات استثنائية تلبي الاحتياجات الخاصة لسكان نيويورك الراقيين الذين يرغبون في التقدم في السن بأناقة دون ترك المدينة أو نمط حياتهم وراءهم “.
رعاية شخصية
أحد جوانب الطبقة الجديدة من العقارات السكنية الراقية الحضرية الفاخرة للغاية هو الانتباه إلى أنواع الاحتياجات التي من المؤكد أن يعطيها سكان حضريون متطورون الأولوية.
في Coterie Hudson Yards ، يمكن للمقيمين استدعاء مدير الابتكار للمساعدة في تلبية احتياجات التكنولوجيا. شروق الشمس في الشرق 56ذ تشمل الإضافات المدللة في Street شرفات خارجية ذات مناظر طبيعية دقيقة وحدائق مع مزايا بيوفيليك التي تزود السكان أيضًا بإطلالات رائعة على مانهاتن.
كلاً من Coterie Cathedral Hill في سان فرانسيسكو وشروق مانهاتن في الشرق 56ذ يخدم الشارع شراكات ثقافية من النوع الذي يرجح أن يجذب مدينة حضرية. في السابق ، أقيمت شراكات مع أوبرا سان فرانسيسكو ، و SF Ballet ، ومهرجان سان فرانسيسكو للجاز السنوي ، من بين ممونين ثقافيين آخرين. في The Apsley ، ستساعد الشراكات الثقافية السكان على البقاء على اطلاع دائم بالأحداث في الأدب والمسرح وعالم الفن.
لمسات التصميم
لن يتحمل أي مقيم في المجتمعات العليا الراقية أي شيء أقل من التصميم الداخلي الرائع ذي المستوى العالمي. في The Aspley ، يستحضر تصميم المبنى أرقى التصاميم الداخلية لممتلكات أبر ويست سايد الشهيرة الأخرى ، من بينها داكوتا وكاتدرائية القديس يوحنا الإلهي.
كما ذكرنا ، ابتكر Champalimaud Design التصميم الداخلي لـ Sunrise at East 56ذ شارع ، يشبع الديكورات الداخلية بنفس العلامة التجارية من الأناقة التي ميزت تصميماته في فندق بلازا ، وكارلايل ووالدورف في مدينة نيويورك ، وبنغل بيفرلي هيلز في جنوب كاليفورنيا وفندق فور سيزونز وريتز كارلتون عبر وجه الكرة الأرضية. تم تصميم المساكن المكونة من غرفة نوم واحدة وغرفتي نوم في Coterie Cathedral Hill بواسطة March and White Design ، وهو استوديو مشهور عالميًا للتصميم والهندسة المعمارية وجدت تصميماته طريقها إلى المساحات الداخلية للممتلكات التي تتراوح من المنازل الخاصة إلى اليخوت الفاخرة.
خدمات أخرى
تشتهر مجتمعات كبار السن في المناطق الحضرية الفاخرة بخدمات العافية والرعاية التي تركز الاهتمام على الاحتياجات الصحية للسكان. على سبيل المثال ، تساعد الإضاءة اليومية داخل استوديوهات رعاية الذاكرة في Coterie Cathedral Hill على تنظيم جودة النوم ومستويات الطاقة والإيقاعات الطبيعية وإنتاجية السكان ، بينما تساعد Sunrise at East 56ذ يعطي Street الأولوية لخدمات المعيشة المستقلة والمُساعدة ، ورعاية مرضى الزهايمر وفقدان الذاكرة ، فضلاً عن خدمات إعادة التأهيل. في Coterie Hudson Yards يقدم مزود خدمة الكونسيرج الطبي Sollis Health رعاية صحية على مدار الساعة.
عندما يحين الوقت لتوسيع اهتمامات وشغف السكان ، فإن The Apsley ليس غير نموذجي ، حيث يغري السكان الذين يرغبون في التعلم من خلال الاستوديو الفني والمسرح والمكتبة.
من المرجح أن تقود هذه المجتمعات الطريق للعديد من الآخرين ليتبعوها في السنوات القادمة ، حيث تسعى أعداد متزايدة من كبار السن إلى المزج بين الحضريين والحضريين.
