شهدت ملكية المنازل اتجاهًا تصاعديًا في الغالب خلال السنوات الخمس الماضية ، حيث ارتفعت مرة أخرى في عام 2022 لتصل إلى 65.9٪ ، وهي أعلى نسبة منذ عام 2011. وقد تم إصدار العديد من الدراسات الجديدة التي تحدد المكاسب والخسائر في ملكية المنازل والثروة المرتبطة بها. فيما يتعلق بالسكان السود في الولايات المتحدة. تشير تقديرات Zillow ، على سبيل المثال ، إلى أن الأسر المملوكة للسود شهدت تقديراً أكبر في قيمة المنازل منذ بداية الوباء. ومع ذلك ، في حين أن ارتفاع الأسعار قد يكون قد حدث ، فإن معدلات ملكية المنازل تظهر علامات مبكرة على اتجاه تنازلي لأصحاب المنازل السود.
أظهر تقرير صادر عن Pew Charitable Trusts أن ملكية المنازل انخفضت بين عامي 2010 و 2021 بعدة نقاط مئوية للسود في عدة ولايات (ميسيسيبي وأوهايو وتينيسي وتكساس ودي سي). وقد اتسعت الفجوة في معدلات الملكية بين الأسر السوداء والبيضاء بشكل طفيف مقارنة بفترة الستينيات ، حيث بلغ معدل ملكية المنازل في عام 2022 45.3٪ للسود و 74.6٪ للبيض (فجوة 29٪). تظهر بيانات التعداد من الستينيات أن الفجوة كانت 27 نقطة فقط.
زادت معدلات ملكية المنازل بعدة نقاط في نيويورك وديلاوير وساوث كارولينا وإلينوي.
نظر تحليل أجرته Lending Tree في أكبر 50 منطقة مترو باستخدام بيانات من تعداد الولايات المتحدة (American Community Surveys) لتتبع الفرق بين التركيبة السكانية للسكان وملكية المنازل. امتلكت ممفيس بولاية تينيسي أوسع انتشار ، حيث تم تحديد 46.70 ٪ من السكان على أنهم سود ، لكن 34.99 ٪ فقط من المنازل يملكها السود. سالت ليك سيتي كان لها أصغر انتشار ، على الرغم من أن الأرقام صغيرة جدًا للمقارنة. 1.68٪ فقط من السكان هم من السود ، بينما يمتلكون 0.57٪ فقط من المنازل.
على المستوى الوطني عبر 50 منطقة مترو تمت دراستها في تقرير Lending Tree ، 14.88٪ من السكان من السود لكنهم يمتلكون 10.02٪ فقط من المنازل التي يشغلها مالكوها.
