إل مارتينيت ، قصر من طوابق في كوستا ديل سول بجنوب إسبانيا ، ينبض بالحياة بماضيه الساحر. يقع العقار على طول البحر الأبيض المتوسط في ماربيا ، وهي وجهة سياحية دولية في منطقة الأندلس ، ويحتل مكانًا رئيسيًا في ما يُعرف باسم Golden Mile وهو امتداد من الفيلات الثانية والثالثة على الواجهة البحرية بالقرب من فنادق الخمس نجوم وملاعب الجولف. يقع بالقرب من مرسى بويرتو بانوس الفاخر.
تم تزيين سحر العالم القديم بوسائل الراحة الحديثة ، وقد كان مكان الإقامة لفترة طويلة بقعة ساخنة لمجموعة هوليوود النفاثة. المالك والمصمم الأصلي للقصر هو أنطونيو “إل بيلارين” رويز سولير ، راقص الفلامنكو الشهير المعروف بأسلوب المارتينت (المطرقة) الذي أخذت منه الملكية اسمه.
لقد جعله الوقت الذي قضاه في جولة حول العالم وصنع أفلامًا في لوس أنجلوس محبوبًا لنجوم مثل آفا غاردنر وفيفيان لي ، الذين كانوا من بين زواره. تم التقاط بابلو بيكاسو مع El Bailarin لدرجة أنه خلد الراقصة في رسم يسمى “La Danza”. تم وضع شعار الطائر في بلاط حمام السباحة الخاص بالقصر.
واليوم ، بدأت الملكية في الحي الذي تقطنه أموال قديمة في التحول تدريجيًا.
يقول خوسيه ريبس باس من Inmobiliaria Rimontgo: “هناك ممتلكات كانت في العائلات لجيل أو جيلين”. “تلك التي تم بيعها في السنوات الأخيرة ذهبت إلى مشتر لديه ملف تعريف تجاري أصغر سناً.”
بنيت في عام 1965 ، الممتلكات المسورة التي تبلغ مساحتها أكثر من 4000 متر مربع (حوالي فدان) تشمل الفيلا وبيوت الضيافة وأماكن الموظفين والحدائق. بوابة خلف المسبح تؤدي إلى ممشى على شاطئ البحر والشاطئ.
البهو الكهفي للمنزل الرئيسي مغمور بتفاصيل الباروك مع أعمدة مذهبة وأرضيات رخامية وثريا مركزية. تستمر هذه الزخارف المعمارية في غرفة الرسم الرسمية ، حيث تفتح الأبواب الفرنسية على شرفة مغطاة فوق حوض السباحة.
من بين مناطق المعيشة الفخمة الأخرى في الطابق الرئيسي صالة مع مدفأة وغرفة طعام تتسع لما يصل إلى 20 شخصًا ومطبخًا حديثًا مقسمًا إلى جزأين. أحدهما يعمل كمطبخ عائلي للاستخدام اليومي والآخر للترفيه وتقديم العرض.
سلالم رخامية ومصعد يؤدي إلى أجنحة غرف النوم بالطابق الثاني. يحتوي الجناح الأساسي الذي تبلغ مساحته 120 مترًا مربعًا (حوالي 1300 قدم مربع) على غرفة جلوس وحمامين وغرفة ملابس.
يحتوي الطابق السفلي من الفيلا على بار مع مخزن للنبيذ وردهة مجاورة لصندوق دوار للسيارة ، مما يوفر مساحة لما يصل إلى أربع سيارات. يوجد أيضًا سبا مع مسبح داخلي مدفأ وساونا ودش ومنطقة بار وصالة رياضية وصالة أخرى مع مدفأة تعمل بالغاز.
تم تجهيز السطح على السطح بمركز للشواء ومطبخ خارجي.
بما في ذلك منازل الضيوف / الموظفين الثلاثة ، هناك ما مجموعه 10 غرف نوم و 10 حمامات في جميع أنحاء مساحة المعيشة البالغة 2145 مترًا مربعًا (أكثر من 23000 قدم مربع).
سعر الطلب متاح عند الطلب.
يقول ريبس باس: “نظرًا للطبيعة الفريدة للعقارات المطلة على الواجهة البحرية في ماربيا ، يمكن أن تختلف الأسعار اختلافًا كبيرًا ويتم تحديدها من قبل المالكين”. “نظرًا لأننا نتعامل مع سوق منزل ثانٍ في المقام الأول حيث لا يحتاج المالكون إلى البيع ، فإن أسعار العقارات الفريدة (مثل الواجهة البحرية) لا تلتزم” بأسعار السوق “، بل بالأحرى ما يرغب البائع في ذلك بيع ل.”
كانت مبيعات Golden Mile الأخيرة في حدود 9 ملايين يورو [approximately USD 9.8 million] بالنسبة لفيلا أصغر على قطعة أرض مساحتها 800 متر مربع (8600 قدم مربع) ، كما يقول ، إلى حوالي 12 مليون يورو [approximately USD 13.1 million] لممتلكات أكثر جوهرية بحاجة إلى التجديد.
ومع ذلك ، هناك إمداد محدود للغاية من الفيلات المطلة على المياه ، كما يقول ريبس باس ، الذي يتصور أن يكون المشتري قادمًا من شمال أوروبا أو الشرق الأوسط. “من النادر أن يطرح قصر من هذا العيار في السوق.”
