بعد تهدئة هستيريا شراء المساكن في عام 2021 والنصف الأول من عام 2022 من خلال ارتفاع أسعار الفائدة ، كان أحد الآثار الجانبية زيادة تكلفة الإيجار. هذا أمر مفهوم لأن معدلات الرهن العقاري المتزايدة دفعت ملكية المنازل إلى ما هو أبعد من القدرة على تحمل التكاليف بالنسبة للعديد من الأمريكيين ، الذين لجأوا بدورهم إلى الإيجار. وبالفعل ، ارتفع متوسط تكلفة الإيجار في جميع أنحاء الولايات المتحدة ، في المدن الكبيرة والصغيرة ، على مدار العام الماضي.
باستخدام البيانات التي تم الحصول عليها من Zillow ، وتحديداً مؤشر Zillow المرصود للإيجارات (ZORI) – وهو مقياس سلس لمعدل إيجار السوق النموذجي لمنطقة معينة – ذهبنا إلى ولاية تلو الأخرى وحددنا المدن التي زاد فيها الإيجار أكثر من عام بعد عام .
تابع القراءة للحصول على تفاصيل كاملة للمدن في كل ولاية حيث زادت تكلفة الإيجار أكثر من 2022 إلى 2023.
المدن التي ارتفع فيها الإيجار أكثر في كل ولاية
المدن التي تتكون منها قائمتنا متنوعة تمامًا. بعض المدن هي مراكز حضرية رئيسية ، مثل موبايل ، ألاباما ، بورتلاند ، مين ، أو سيوكس فولز ، ساوث داكوتا. في حالات أخرى ، قد تكون المدن صغيرة جدًا. وهناك خاصية أخرى تتمثل في النطاق الواسع للزيادات السنوية في الإيجار ، من 1.6٪ أوم رينو ، نيفادا ، إلى 93.2٪ في ماريسفيل ، واشنطن.
إليك ملخص عن المدينة في كل ولاية مع أكبر زيادة في الإيجار من مارس 2022 إلى مارس 2023:
ألاباما
مدينة: متحرك
تغيير لمدة سنة واحدة في متوسط الإيجار: 13٪
مارس 2022 إيجار: 1032 دولار
مارس 2023 إيجار: 1166 دولارًا
ألاسكا
مدينة: أنكوراج
تغيير لمدة سنة واحدة في متوسط الإيجار: 9.9٪
مارس 2022 إيجار: 1500 دولار
مارس 2023 إيجار: 1677 دولارًا
أريزونا
مدينة: فاونتن هيلز
تغيير لمدة سنة واحدة في متوسط الإيجار: 14.8٪
مارس 2022 إيجار: 2226 دولار
مارس 2023 إيجار: 2،556 دولار
أركنساس
مدينة: كابوت
تغيير لمدة سنة واحدة في متوسط الإيجار: 37.4٪
مارس 2022 إيجار: 918 دولار
مارس 2023 إيجار: 1،261 دولارًا
كاليفورنيا
مدينة: أوريندا
تغيير لمدة سنة واحدة في متوسط الإيجار: 28.6٪
مارس 2022 إيجار: 4096 دولار
مارس 2023 إيجار: 5266 دولار
كولورادو
مدينة: مانيتو سبرينغز
تغيير لمدة سنة واحدة في متوسط الإيجار: 11.7٪
مارس 2022 إيجار: 1231 دولارًا
مارس 2023 إيجار: 1،376 دولار
كونيتيكت
مدينة: واتربري
تغيير لمدة سنة واحدة في متوسط الإيجار: 21.1٪
مارس 2022 إيجار: 1149 دولارًا
مارس 2023 إيجار: 1،392 دولار
ديلاوير
مدينة: نيوارك
تغيير لمدة سنة واحدة في متوسط الإيجار: 10.1٪
مارس 2022 إيجار: 1759 دولارًا
مارس 2023 إيجار: 1936 دولارًا أمريكيًا
فلوريدا
مدينة: شاطئ سانت بيت
تغيير لمدة سنة واحدة في متوسط الإيجار: 53.3٪
مارس 2022 إيجار: 1802 دولار
مارس 2023 إيجار: 2763 دولار
جورجيا
مدينة: جريفين
تغيير لمدة سنة واحدة في متوسط الإيجار: 28٪
مارس 2022 إيجار: 1095 دولار
مارس 2023 إيجار: 1402 دولار
هاواي
مدينة: كانيوهي
تغيير لمدة سنة واحدة في متوسط الإيجار: 15.2٪
مارس 2022 إيجار: 2491 دولارًا
مارس 2023 إيجار: 2870 دولار
ايداهو
مدينة: بوكاتيلو
تغيير لمدة سنة واحدة في متوسط الإيجار: 14.6٪
مارس 2022 إيجار: 878 دولارًا
مارس 2023 إيجار: 1007 دولارات أمريكية
إلينوي
مدينة: طبيعي
تغيير لمدة سنة واحدة في متوسط الإيجار: 23.8٪
مارس 2022 إيجار: 960 دولار
مارس 2023 إيجار: 1189 دولار
إنديانا
مدينة: ساوث بيند
تغيير لمدة سنة واحدة في متوسط الإيجار: 16.8٪
مارس 2022 إيجار: 1،079 دولار
مارس 2023 إيجار: 1،261 دولارًا
ايوا
مدينة: ووكي
تغيير لمدة سنة واحدة في متوسط الإيجار: 9.9٪
مارس 2022 إيجار: 1،264 دولار
مارس 2023 إيجار: 1389 دولارًا
كانساس
مدينة: هاتشينسون
تغيير لمدة سنة واحدة في متوسط الإيجار: 14.1٪
مارس 2022 إيجار: 545 دولارًا
مارس 2023 إيجار: 621 دولارًا
كنتاكي
مدينة: كوفينجتون
تغيير لمدة سنة واحدة في متوسط الإيجار: 11.4٪
مارس 2022 إيجار: 1317 دولارًا
مارس 2023 إيجار: 1468 دولار
لويزيانا
مدينة: رستون
تغيير لمدة سنة واحدة في متوسط الإيجار: 10.4٪
مارس 2022 إيجار: 1144 دولارًا
مارس 2023 إيجار: 1،263 دولار
مين
مدينة: بورتلاند
تغيير لمدة سنة واحدة في متوسط الإيجار: 9.4٪
مارس 2022 إيجار: 2024 دولارًا
مارس 2023 إيجار: 2215 دولارًا
ماريلاند
مدينة: تشيفي تشيس
تغيير لمدة سنة واحدة في متوسط الإيجار: 16٪
مارس 2022 إيجار: 2031 دولارًا
مارس 2023 إيجار: 2،356 دولار
ماساتشوستس
مدينة: سبرينجفيلد
تغيير لمدة سنة واحدة في متوسط الإيجار: 22.5٪
مارس 2022 إيجار: 1305 دولارات أمريكية
مارس 2023 إيجار: 1599 دولارًا
ميشيغان
مدينة: روزفيل
تغيير لمدة سنة واحدة في متوسط الإيجار: 22.2٪
مارس 2022 إيجار: 1088 دولارًا أمريكيًا
مارس 2023 إيجار: 1،329 دولار
مينيسوتا
مدينة: سارتيل
تغيير لمدة سنة واحدة في متوسط الإيجار: 13٪
مارس 2022 إيجار: 1،289 دولار
مارس 2023 إيجار: 1،456 دولار
ميسيسيبي
مدينة: أكسفورد
تغيير لمدة سنة واحدة في متوسط الإيجار: 25٪
مارس 2022 إيجار: 1،262 دولارًا
مارس 2023 إيجار: 1،577 دولارًا أمريكيًا
ميسوري
مدينة: عرض الكبير
تغيير لمدة سنة واحدة في متوسط الإيجار: 12.9٪
مارس 2022 إيجار: 1250 دولار
مارس 2023 إيجار: 1412 دولارًا
مونتانا
مدينة: غريت فولز
تغيير لمدة سنة واحدة في متوسط الإيجار: 16.7٪
مارس 2022 إيجار: 969 دولار
مارس 2023 إيجار: 1131 دولارًا
نبراسكا
مدينة: بلفيو
تغيير لمدة سنة واحدة في متوسط الإيجار: 13.8٪
مارس 2022 إيجار: 1138 دولار
مارس 2023 إيجار: 1،295 دولار
نيفادا
مدينة: رينو
تغيير لمدة سنة واحدة في متوسط الإيجار: 1.6٪
مارس 2022 إيجار: 1849 دولارًا
مارس 2023 إيجار: 1878 دولارًا أمريكيًا
نيو هامبشاير
مدينة: دوفر
تغيير لمدة سنة واحدة في متوسط الإيجار: 13.6٪
مارس 2022 إيجار: 1763 دولار
مارس 2023 إيجار: 2،003 دولار
نيو جيرسي
مدينة: إيتونتون
تغيير لمدة سنة واحدة في متوسط الإيجار: 30.8٪
مارس 2022 إيجار: 1540 دولارًا أمريكيًا
مارس 2023 إيجار: 2014 دولارًا
المكسيك جديدة
مدينة: ريو رانشو
تغيير لمدة سنة واحدة في متوسط الإيجار: 10.3٪
مارس 2022 إيجار: 1،572 دولارًا أمريكيًا
مارس 2023 إيجار: 1734 دولارًا
نيويورك
مدينة: بينغهامتون
تغيير لمدة سنة واحدة في متوسط الإيجار: 27.9٪
مارس 2022 إيجار: 1،266 دولار
مارس 2023 إيجار: 1619 دولارًا أمريكيًا
شمال كارولينا
مدينة: هامبستيد
تغيير لمدة سنة واحدة في متوسط الإيجار: 22.9٪
مارس 2022 إيجار: 1700 دولار
مارس 2023 إيجار: 2090 دولارًا
شمال داكوتا
مدينة: مينوت
تغيير لمدة سنة واحدة في متوسط الإيجار: 10.6٪
مارس 2022 إيجار: 772 دولارًا
مارس 2023 إيجار: 853 دولار
أوهايو
مدينة: إليريا
تغيير لمدة سنة واحدة في متوسط الإيجار: 18.4٪
مارس 2022 إيجار: 1035 دولارًا
مارس 2023 إيجار: 1،226 دولار
أوكلاهوما
مدينة: جنكس
تغيير لمدة سنة واحدة في متوسط الإيجار: 12.9٪
مارس 2022 إيجار: 1،662 دولار
مارس 2023 إيجار: 1877 دولارًا
أوريغون
مدينة: مدينة أوريغون
تغيير لمدة سنة واحدة في متوسط الإيجار: 18.3٪
مارس 2022 إيجار: 1671 دولارًا
مارس 2023 إيجار: 1،977 دولار
بنسلفانيا
مدينة: كارلايل
تغيير لمدة سنة واحدة في متوسط الإيجار: 16.8٪
مارس 2022 إيجار: 1113 دولارًا
مارس 2023 إيجار: 1300 دولار
جزيرة رود
مدينة: شرق بروفيدنس
تغيير لمدة سنة واحدة في متوسط الإيجار: 14.9٪
مارس 2022 إيجار: 1587 دولارًا أمريكيًا
مارس 2023 إيجار: 1822 دولارًا أمريكيًا
كارولينا الجنوبية
مدينة: غابة فدان
تغيير لمدة سنة واحدة في متوسط الإيجار: 26.3٪
مارس 2022 إيجار: 999 دولار
مارس 2023 إيجار: 1،262 دولارًا
جنوب داكوتا
مدينة: شلالات سيوكس
تغيير لمدة سنة واحدة في متوسط الإيجار: 5.8٪
مارس 2022 إيجار: 1125 دولار
مارس 2023 إيجار: 1،190 دولارًا أمريكيًا
تينيسي
مدينة: البنك الأحمر
تغيير لمدة سنة واحدة في متوسط الإيجار: 12.3٪
مارس 2022 إيجار: 1503 دولارات
مارس 2023 إيجار: 1،688 دولار
تكساس
مدينة: دينيسون
تغيير لمدة سنة واحدة في متوسط الإيجار: 24.1٪
مارس 2022 إيجار: 1060 دولار
مارس 2023 إيجار: 1315 دولارًا أمريكيًا
يوتا
مدينة: لوجان
تغيير لمدة سنة واحدة في متوسط الإيجار: 32.7٪
مارس 2022 إيجار: 976 دولار
مارس 2023 إيجار: 1،295 دولار
فيرمونت
مدينة: برلنغتون
تغيير لمدة سنة واحدة في متوسط الإيجار: 15.6٪
مارس 2022 إيجار: 1721 دولارًا
مارس 2023 إيجار: 988 دولارًا أمريكيًا
فرجينيا
مدينة: الحقل المصدر
تغيير لمدة سنة واحدة في متوسط الإيجار: 32.3٪
مارس 2022 إيجار: 1337 دولارًا
مارس 2023 إيجار: 1769 دولارًا
واشنطن
مدينة: ماريسفيل
تغيير لمدة سنة واحدة في متوسط الإيجار: 93.2٪
مارس 2022 إيجار: 1199 دولارًا
مارس 2023 إيجار: 2316 دولار
فرجينيا الغربية
مدينة: تشارلستون
تغيير لمدة سنة واحدة في متوسط الإيجار: 8.6٪
مارس 2022 إيجار: 776 دولارًا
مارس 2023 إيجار: 843 دولار
ولاية ويسكونسن
مدينة: ميدلتون
تغيير لمدة سنة واحدة في متوسط الإيجار: 16.7٪
مارس 2022 إيجار: 1،357 دولار
مارس 2023 إيجار: 1،583 دولارًا
وايومنغ
مدينة: لارامي
تغيير لمدة سنة واحدة في متوسط الإيجار: 15.1٪
مارس 2022 إيجار: 766 دولارًا
مارس 2023 إيجار: 881 دولار
جدول المدن التي زاد فيها الإيجار أكثر
يوجد أدناه جدول يوضح تفاصيل المدينة في كل ولاية من الولايات الخمسين التي زاد فيها الإيجار بأكبر قدر من مارس 2022 إلى مارس 2023. الجدول مُرتَّب أبجديًا ، ولكن هناك عمود ترتيب حيث كلما انخفض الرقم ، زاد العام. – نمو الإيجار على مدى العام.
