فتح Digest محرر مجانًا
تختار رولا خالاف ، محررة FT ، قصصها المفضلة في هذه النشرة الإخبارية الأسبوعية.
تقترب Brookfield Asset Management من صفقة بقيمة 800 مليون يورو لشراء الذراع الأوروبي لمجموعة سلسلة سلسلة النزل ، وفقًا للأشخاص المطلعين على الأمر ، في آخر رهان لعملاق الأسهم الخاصة في قطاع الضيافة.
من شأن الصفقة أن تميز أكبر مخرج حتى الآن بالنسبة لمالك كوينزجيت للاستثمارات ، وهي مجموعة أسهم خاصة تركز على العقارات مع إدارتها 3 مليارات جنيه إسترليني ، في وقت كانت فيه اضطرابات السوق وتخفيضات في أسعار الفائدة أبطأ من المتوقع على نشاط عمليات الدمج ونشاط عمليات الاستحواذ.
وقال شخصان إن الذراع الأوروبية للمولد ، التي تدير 15 بيتًا في المدن الأوروبية بما في ذلك لندن وبرشلونة وبرلين ، سيكون لها قيمة مؤسسة تبلغ 780 مليون يورو ، منها حوالي ثلث حقوق الملكية والباقي كان ديونًا.
اشترى Queensgate مولدًا بقيمة 440 مليون يورو في عام 2017. وقد نما منذ ذلك الحين من خلال التوسع الأمريكي والأوروبي ، مما زاد من الأرباح المعدلة من الأعمال الأوروبية من 20 مليون يورو في عام 2017 إلى 65 مليون يورو هذا العام. وأضاف الناس أن كوينزجيت تخطط للاحتفاظ بذراع مولد الولايات المتحدة ، الذي يدير ستة بيوت في البلاد.
كان بروكفيلد ، الذي يدير حوالي دولار واحد في الأصول ، من بين مجموعة من مجموعات الأسهم الخاصة الأمريكية للاستثمار بكثافة في قطاع السفر الأوروبي في السنوات الأخيرة ، مع الرهان على أن زيادة السياحة بعد جائحة Covid-19 ستؤدي إلى تزويد الطلب.
في العام الماضي ، بلغ إجمالي صفقات الفنادق المدعومة من الأسهم الخاصة في أوروبا 17.4 مليار يورو ، وهو أعلى مستوى منذ عام 2019 ، وفقًا للاستشارات HVS. قامت بروكفيلد بتوسيع أعمالها في فندق شقة إدين في جميع أنحاء القارة في السنوات الأخيرة ، وفي عام 2021 اشترت مجموعة الضيافة في إسبانيا Selenta مقابل 440 مليون يورو. كما أنها تمتلك المملكة المتحدة مركز إقامة مركز.
وقال الشعب إنه من المحتمل أن يتم الإعلان عن صفقة في الأيام المقبلة لم تبرز أي قضايا في اللحظة الأخيرة. لم يرد بروكفيلد وكوينزجيت ومورغان ستانلي ، الذي ينصح بالبيع ، على الفور لطلبات التعليق.
تمتلك Queensgate أيضًا سلسلة Hotels الفاخرة وسلسلة فنادق Grange في لندن ، من بين العديد من الاستثمارات في الضيافة والعقارات. يدير الصندوق ، الذي تم إطلاقه في عام 2012 ، جيسون كاو ، وهو مستثمر كان يعمل سابقًا في LJ Investment Group ، وهو مكتب عائلي يركز على العقارات.
