يمكن أن تثير تطورات الفنادق الجديدة المقاومة وإشعال رد فعل المجتمع ، كما يظهر في بوكا راتون ، فلوريدا ، مؤخرًا. يخطط المطور لاستبدال مكتب بريد في وسط المدينة ومباني البيع بالتجزئة الصغيرة وموقف سيارات عام مع فندق ومجمع للبيع بالتجزئة المكون من 12 طابقًا. يجادل السكان ، الذي قابلته النجم الساحلي ، أن المقياس سيكون ساحقًا ، طويل القامة للغاية.
ولكن ليس كل مشاريع الفنادق تمحو ما حدث من قبل. بعض المطورين يعيدون عرض المعالم الفارغة في الإقامات الفاخرة التي تحافظ على الهيكل ، والاحتفال بالتراث وتنشيط الأحياء دون التضحية بالهوية.
سواء كانت مصنع للنسيج ، أو كنيسة ، أو مرآب للسيارات تحت الأرض ، أو مشرحة ، يروي كل منها قصة إعادة اختراع دون عرقلة. يشبه إلى حد كبير كيف يتم الحفاظ على القلاع التاريخية بعناية وتكييفها للاستخدام الحديث.
من مطحنة النسيج إلى فندق بوتيك فاخر في أثينا ، جورجيا
البيت برشام في أثينا ، جورجيا ، داخل مطحنة الجنوبية Development ، وهو حرم جامعي مساحته 160،000 قدم مربع من مباني المصانع المستعادة.
وُلد فندق بوتيك الفاخر من هيكل من ثلاثة طوابق مؤلفة بالأخشاب كان عبارة عن مصنع دنيم وملابس مهجور طويلًا ، مبني بين عامي 1890 و 1902.
سقط المبنى في حالة سيئة للغاية بسبب انهيار السقف ، والنوافذ المحطمة والداخلية المتضخمة قبل أن يعطيها جيمس وايتلي حياة ثانية.
وقال وايتلي ، مالك ومؤسس ريفيت هاوس ، في مقابلة عبر البريد الإلكتروني: “لقد أحببت التاريخ دائمًا ، وهذه المطاحن القديمة هي جزء مهم من تاريخ أثينا. في حين أن وقتهم كملح ميلز قد مر ، لا يزال لديهم قصة غنية يرويها”.
وأضاف: “اعتقدت دائمًا أن أثينا كانت تفتقد فندقًا ، حيث استحوذت على الطابع الفريد للمدينة ، وكان هذا المبنى مناسبًا تمامًا للنسج الذي يقدمه الضيافة الراقية في نسيج أثينا”.
بدأت عملية الترميم الدقيقة في عام 2020 ، مع الحفاظ على عوارض القلب وجدران البناء الأصلية وأبواب مصعد الشحن والعناصر الصناعية الأخرى ، مع تجهيز المساحة بلمسات حديثة. يمزج أسلوب Rivet House الماضي الصناعي الوعرة مع الرفاهية الدافئة المعاصرة.
من مصنع القطن إلى فندق Micro Microd في Tampere ، فنلندا
على الجانب الآخر من العالم في Tampere ، فنلندا ، تحكي منطقة Finlayson الصناعية قصة مماثلة.
غذ مصنع Finlayson Cotton ، الذي كان ذات يوم أكبر مطحنة للنسيج في بلدان الشمال ، نمو Tampere الصناعي لأكثر من قرن. عندما انتهى الإنتاج في التسعينيات ، وقف العديد من مبانيها من الطوب الأحمر.
على مدار العقود الماضية ، تمت استعادة مباني Finlayson بعناية وإعادة تخيلها إلى مكاتب البيت والمقاهي والمطاعم والمحلات التجارية والمتاحف.
من بين أحدث الإضافات هو فندق Uumen ، الذي تم افتتاحه في ربيع عام 2025. لقد حول مفهوم المهرج الصغير الحديث جزءًا من المصنع السابق إلى غرف مضغوطة مع تصميم معاصر ، ومناطق صالة مشتركة وشرفة على السطح تطل على الأعمال التاريخية.
“نموذجنا مبني على سؤال أساسي: ما الذي يحتاجه المسافرون حقًا – وما الذي يخلق ضغطًا غير ضروري على كل من محافظهم والبيئة؟” قال إيتو راكولا ، صاحب فندق أومين.
من مرآب السيارات المهجور إلى فندق كبسولات في لندن ، المملكة المتحدة
تم إعادة تصور موقف للسيارات تحت الأرض المهجورة ، وهو واحد من أقل الهياكل بريقًا ، في ويست إند في لندن ، حيث كان فندق توتنهام كورت في فندق Zedwell Underground.
بدلاً من الهدم وإعادة البناء ، قام المطورون بتحويل القشرة الملموسة إلى خاصية على غرار الكبسولة في قلب سيرك Piccadilly المزدحم.
“بدأت الفكرة بسؤال بسيط: كيف يمكن إعادة تخيل المساحات الحضرية المهملة إلى شيء ذي قيمة؟ في وسط لندن ، حيث تكون المساحة مكلفة ومكلفة ، ومباني مجهدة مثل مواقف السيارات تحت الأرض أكثر شيوعًا من الناس. مقابلة البريد الإلكتروني.
يقدم Zedwell أكثر من 700 غرفة عازلة للصوت تعرف باسم ‘شرانق‘. يقوم التصميم بإبعاد الفوضى ويركز على الخطوط النظيفة والمواد الطبيعية.
لا توجد نوافذ ولا توجد أجهزة تلفزيون ، ولكن الغرف مجهزة بضغوطات عالية الجودة مثل أنظمة تنقيح الهواء المتقدمة والمكافحة الصوتية الكاملة. والنتيجة هي مساحة مهدئة حيث يمكن للضيوف الراحة حقًا وإعادة الشحن.
“لقد فوجئ معظم الضيوف حقًا عندما يكتشفون أنه كان ذات يوم موقف للسيارات. لكن هذا التحول أصبح جزءًا من هويتنا ويعزز مهمتنا في إعادة التفكير في المساحات الحضرية بطرق ذات معنى. يقول الكثيرون إن الإعداد تحت الأرض يعزز الشعور الشبيه بالشرنقة في الغرف ، وهروب حقيقي من طاقة المدينة أعلاه”.
من متجر الأثاث إلى تراجع المجتمع في سافانا ، جورجيا
تراجع كوهين هو مثال آخر من جورجيا ، هذه المرة في سافانا.
كان المبنى في الأصل موطن المحسّن المحبب بيرسيفال راندولف كوهين ، وكان في وقت لاحق كمهجع للرياضيين في ولاية سافانا وأصبح في النهاية متجرًا للأثاث. تم التخلي عنها في الثمانينات حتى اشترتها كولين سميث في مزاد في ديسمبر 2011.
وقال سميث ، مالك كوهين ، في مقابلة عبر البريد الإلكتروني: “لقد احتل هذا المبنى دائمًا مكانًا خاصًا في قلبي. أتذكر زيارته كطفل ، وبعد ذلك ، للأسف ، أشاهده يقع في حالة سيئة”.
وأضافت: “عندما جاءت الفرصة لشرائها ، شعرت بسحب عميق لإعطائها حياة جديدة. كانت رؤيتي هي إعادة تصور هذه المساحة ليس فقط لنفسي ، ولكن كهدية حقيقية للمجتمع. لدينا الآن مكان يمكن أن يجتمع فيه الإبداع والاتصال بينما لا يزالون يحتفلون بتاريخه”.
اليوم ، إنه ملاذ إبداعي يجمع بين تناول الطعام وتجارة التجزئة واستوديوهات الفن والسكن. إنه يتميز بمطعم وبار أمريكي معاصرون ومقاهي وتسوق بوتيك ومساحات فنية وجمع و 10 منازل ريفية مزين بشكل فريد للإقامات بين عشية وضحاها. يستضيف Cohen’s Retreat أيضًا حفلات الزفاف والمناسبات الخاصة والتجمعات المجتمعية ، مما يجعلها مركزًا لكل من الزوار والسكان المحليين على حد سواء.
من فندق بوتيك بوتيك في عشرينيات القرن العشرين في جولفبورت ، ميسيسيبي
مرة واحدة في وقت لاحق ومتجر للملابس الرجالية ، الآن فندق فيلا هو مكان للهروب إلى العشرينات من القرن العشرين في غولفورت ، ميسيسيبي. تجمع 16 غرفها بين الشخصية التاريخية للمبنى مع وسائل الراحة في التصميم المعاصر.
في الطابق السفلي ، يعد نادي Siren Social Club مطعمًا على طراز Speakeasy يضع النغمة مع بريق عتيقة ، ويستلهم من العشرينات الصاخبة. يتم نسج العناصر الأصلية مثل جدران الطوب المكشوفة في التصميم الذي يمزج القوام الجريء ، ومراجع الفترة والانغماس المعاصر.
وقال تريس سومرال ، المالك المشارك لنادي Siren Social Club و Hotel Vela ، في مقابلة عبر البريد الإلكتروني: “إحدى التفاصيل المفضلة لدي هي علامة” Lang Lang “الضعيفة التي لا تزال مرئية على جانب المبنى. إنها مجرد القليل من التوافه الذي يسحر ضيوفنا”.
وأضاف سومرال: “في الوقت نفسه ، تكون التصميمات الداخلية دافئة وأنيقة وجذابة ، وبالتالي فإن التجربة العامة بعيدة عن الضيق. الضيوف دائمًا مفتونون بالقصة ، لكن ما يتركونه يتحدثون عنه هو الترميم المذهل والتجربة الغامرة في الداخل”.
من محطة السكك الحديدية إلى فندق تصميم في سولت ليك سيتي ، يوتا
أخيرًا وليس آخرًا ، The Union Pacific Depot ، المعالم المعمارية الشهيرة في سولت ليك سيتي. كانت بمثابة محطة سكة حديد كبيرة خلال العصر التحويلي للسفر الأمريكي للسكك الحديدية منذ عام 1908.
في خريف عام 2023 ، تم تولد المبنى من جديد كفندق تصميم ، Asher Adams ، Collection Autograph. حافظ الفندق على الهيكل التاريخي للمستودع واستعادة العديد من الميزات الأصلية ، بما في ذلك الجداريات Grand Hall و Terrazzo و Utah ذات طابع يوتا.
وقال ريتشارد هولتزمان ، رئيس مجلس الضيافة في مجموعة أثينز: “المباني التاريخية تقدم حتماً عقبات فريدة – مثل أنظمة كهربائية قديمة ، وقضايا صوتية ، وفي كثير من الحالات ، عدم وجود خطط معمارية موثوقة – مما يجعل فريق التطوير في وضع افتراضات حرجة طوال العملية”.
تستلهم مطاعم وبارات الفندق من سيارات الطعام ، مع ديكور معاصر أنيق يضم شواية Josper والفرن التي تعمل بالفحم.
وأضاف هولتزمان: “كانت الاستجابة لأشير آدمز من المجتمع المحلي مجزية بشكل لا يصدق. كل يوم تقريبًا ، يدخل مواطن سولت ليك سيتي إلى المبنى لأول مرة منذ سنوات ، حيث تضيء وجوههم أثناء استعادة مكان يلعب دورًا ذا معنى في تاريخ المدينة”.
عدد لا يحصى من قصص إعادة الالتحاق
الأمثلة المذكورة أعلاه بعيدة عن القائمة الكاملة. عدد لا يحصى من المباني التي كانت مهجورة ذات مرة تزدهر الآن. لقد حصلوا على عقد إيجار جديد على الحياة كفنادق ، حرفيًا.
يحتفل فندق Lancaster Arts في لانكستر ، بنسلفانيا ، وهو فندق كان ذات يوم بمستودع للتبغ ، الذكرى السنوية العشرين العام المقبل.
أبعد شمالًا في بوفالو ، نيويورك ، يجلب فندق ريتشاردسون حياة جديدة إلى سبعينيات القرن التاسع عشر لجوء ولاية بوفالو ، الذي أعيد فتحه كفندق في عام 2023.
على الجانب الآخر من البلاد ، سترحب لوس أنجلوس قريبًا فندق Lucile. سيكون فندق بوتيك من فنادق كاسيتا يقع داخل كنيسة 1931.
أوضحت سناء كيفر ، رئيسة العلامة التجارية في Casetta Hotels ، أن تحويل الكنيسة كان وسيلة لتكريم تاريخ المبنى مع إعطائها فصلًا جديدًا نابضًا بالحياة. وأشارت إلى أنه تم اتخاذ كل قرار تصميم للحفاظ على روح الفضاء مع إنشاء مساحة لقصص جديدة تتكشف.
وهذه هي النقطة. عند تحويل المبنى المهمل بشكل جيد ، يصبح نموذجًا لتطوير السياحة المسؤول: زيادة الموارد الحالية ، مما يقلل من تكاليف الكربون للهدم وإعادة البناء ، وحماية هوية المكان وخلق فرص جديدة للمجتمع المحلي.
