مع عبء ارتفاع تكاليف الطاقة ، يشعر العديد من أصحاب المنازل بالقرصة في جيوبهم. تشير المؤسسة الوطنية لتقديم المشورة الائتمانية إلى أن “الوكالات الحكومية تحدد المرافق التي تزيد عن 6 ٪ من دخلك كعبء الطاقة العالي”. ومع ذلك ، فإن تكاليف الطاقة المرتفعة هي فقط هي المشكلة ، ولكن أيضًا استهلاك الطاقة في الموقع هو الذي يدفع الفاتورة. ولكن هناك أمل – يمكن أن توفر مشاريع كفاءة الطاقة الإغاثة من هذه السلالة المالية. وفقًا للمجلس الأمريكي للاقتصاد الموفرة للطاقة (ACEEE) ، فإن الأسرة العادية في الولايات المتحدة تنفق حوالي 3.1 ٪ من الدخل على الطاقة ، في حين أن الأسر ذات الدخل المنخفض تنفق أكثر من 8 ٪ ، حيث يتجاوز البعض 16 ٪.
مشاريع التعديل التحديثي لفعالية الطاقة
لحل الاستخدام العالي للطاقة ، يجب على مالكي المنازل النظر في مشاريع إعادة الطاقة المنزلية التي تكون فعالة من حيث التكلفة-بمعنى أن الاستثمار له تأثير إيجابي على ميزانية الأسرة. ألقِ نظرة على مقال فوربس في أبريل بعنوان “فواتير الطاقة لدينا عالية ، وهذا هو السبب” ، للتعرف على “لماذا” وراء فواتير الطاقة العالية.
بعد مراجعة الطاقة ، يجب على ممارس علوم البناء مراجعة التقرير مع صاحب المنزل. يجب أن يلتقط التقرير جميع الاختبارات التشخيصية وإظهار المكان الذي يجب أن يبدأ فيه العميل الاستثمار. يجب أن يوفر تقرير برنامج طراز الطاقة معلومات مفصلة لتمكين العملاء من اتخاذ قرارات مستنيرة. غالبًا ما تأتي الحلول مع مقاييس التكلفة والفوائد مثل “الاسترداد البسيط” و “نسبة التوفير إلى الاستثمار (SIR)” و “العائد على الاستثمار (ROI)” ، وكلها يمكن أن تمنح مالكي المنازل شعورًا بالسيطرة على استخدام الطاقة وتكاليفهم.
استرداد بسيط
الاسترداد البسيط هو مقياس مالي يحسب مدى سرعة استرداد الاستثمار. قد يكون هذا مهمًا لبعض الناس ، حيث أن الأموال لها قيمة أكبر اليوم مما ستفعل في المستقبل بسبب التضخم. يُعرف هذا المفهوم باسم “القيمة الزمنية للمال”. بالنسبة للمشاريع التجارية ، فإن الهدف المثالي هو أن يدفع مشروع نفسه في غضون خمس سنوات. في القطاع السكني ، تعتبر المشاريع عادلة إذا دفعت ثمنها في غضون 10 سنوات أو أقل.
مثال: تكلفة التحديثية 1000 دولار وتوفير 100 دولار في السنة.
الاسترداد = (1،000/100) = 10 سنوات
المدخرات للاستثمار
يشير Metric SIR إلى أن المشروع سيدفع ثمن نفسه. لحساب سيدي ، قسّم مدخرات المشروع من خلال استثماره الأولي. يدرس سيدي تكلفة دورة الحياة لمشروع التحديثية. سيدي 1 يعني أن المشروع سيدفع ثمن نفسه في عمره الإنتاجي. كلما ارتفع الرقم ، كلما دفع المشروع ثمن نفسه. قد لا يهم سيدي بعض العملاء ، لأن الراحة قد تكون ما يقدرونها. على سبيل المثال ، في منطقة الغرب الأوسط من البلاد مع فصل الصيف القصير ، لن يتم تشغيل مكيف الهواء ، حتى لو كان يعتبر عالية الكفاءة ، لفترة طويلة بما يكفي لتعويض استثماراته الأولية. على الرغم من ذلك ، لا يزال العملاء يريدون أن يكونوا مرتاحين وسيشترون النظام على أي حال.
مثال:
- سيستخدم نظام التدفئة الحالي 1200.00 دولار في السنة على مدار الـ 25 عامًا القادمة ، بتكلفة 30،000.00 دولار إذا لم يتم استبدالها.
- يكلف نظام التدفئة الجديد 5000.00 دولار ، وسيستخدم 600.00 دولار في السنة أو 15،000.00 دولار على مدار 25 عامًا.
- التكلفة الأولية للنظام الجديد هي 5000.00 دولار بالإضافة إلى استخدام الوقود 15،000.00 دولار = 20،000.00 دولار.
- يجب أن تقسم نسبة مدخرات دورة الحياة عن طريق الاستثمار الأولي:
30،000.00 دولار (النظام الحالي) – 20،000.00 دولار (تكلفة النظام الجديد) = 10،000.00 دولار (توفير)
$ 10،000.00 (مدخرات) ÷ 5،000.00 دولار (التكلفة الأولية) = 2 سيدي
2 سيدي يعني أن التحديثية سيدفع ثمنها مرتين خلال دورة حياتها.
العودة السنوية
العائد السنوي هو سعر الفائدة الذي تكسبه أموالك في مشروع التحديثية الخاص بك. إنه مشابه للعائدات في حساب 401 (ك) أو استثمار. العائد السنوي هو المتبادل للسيد. لحساب العائد السنوي ، خذ المدخرات السنوية للمشروع وتقسيمه على الاستثمار الأولي للمشروع.
مثال: تكلفة التحديثية 1000 دولار وتوفير 100 دولار في السنة.
العائد السنوي = (100/1000) = 10 ٪
التمويل
يمكن أن تغطي وفورات الطاقة من المشروع مدفوعات التمويل ، مما يجعل التحديثية المحايدة للميزانية.
في الختام ، فإن مشاريع التعديل التحديثي لفعالية الطاقة ليست عملية فقط-إنها ضروري. إنهم يمكّنون أصحاب المنازل من خفض تكاليف المرافق ، وزيادة الراحة ، والاستثمار بحكمة في مستقبل ممتلكاتهم. من خلال البيانات الداعمة وخيارات التمويل وعائد واضح على الاستثمار ، تكون الحالة واضحة: كفاءة الطاقة هي خطوة مالية ذكية وخطوة نحو نمط حياة أكثر استدامة وبأسعار معقولة.
