هذه القصة جزء من تغطية فوربس لأغنى 2025 في ماليزيا. انظر القائمة الكاملة هنا.
أناN السباق العالمي لبناء مراكز بيانات الذكاء الاصطناعى الفائق ، وضعت ماليزيا نفسها كواحدة من المتنافسين الرئيسيين. يجري الطفرة في مركز البيانات ، الذي يقع مركزه في ولاية جوهور في الجنوب ، على مقربة من سنغافورة ، حيث جعلت مزارع زيت النخيل والمطاط طريقًا للحدائق التكنولوجية المترامية الأطراف.
منذ أن فرضت سنغافورة قيودًا على مشاريع جديدة لمركز البيانات في عام 2021 (بعد رفع الوقف الذي بدأ في عام 2019) ، ظهرت ماليزيا كنقطة ساخنة للبنية التحتية الرقمية في جنوب شرق آسيا ، حيث استقطبت استثمارات تزيد عن 23 مليار دولار ، وفقًا للاستشارات العالمية للممتلكات Knight Frank استنادًا إلى إعلانات الشركة في العام الماضي. هذا هو أكثر من نصف ما يقدر بنحو 44 مليار دولار التي يتم استثمارها في المنطقة من قبل أمثال Amazon و Google و Oracle.
نظرًا لأن عمالقة التكنولوجيا العالمية هؤلاء يصبون مليارات الدولارات لتوسيع آثار تخزين البيانات الخاصة بهم ، وسط ارتفاع الطلب على الحوسبة السحابية وتطبيقات الذكاء الاصطناعي ، قامت العديد من أبناء الماليزية ، بما في ذلك الجذور في الأعمال التجارية الزراعية ، بتثبيتها في هذه الموجة الجديدة. لقد توسع البعض ليصبح مراكز بيانات البناء ، بينما يقوم البعض الآخر بصرف من خلال بيع الطرود الأراضي للشركات التي تقوم بإنشائها.
دعم أغنى شخص في البلاد ، روبرت كوك ، منشئ مركز البيانات K2 Strategic ، بقيادة حفيده في سنغافورة Kuok Meng Wei. يتم توسيع نطاق الزي بسرعة مع خطط لربع قدرة مركز البيانات في ماليزيا إلى 240 ميجاوات (MW).
قامت YTL من Francis Yeoh ، مع اهتمامات في الأسمنت والمرافق والفنادق ، شراكة مع AI Chipmaker Nvidia لإنشاء مركز لبيانات بيانات 500 ميجاوات في جوهور ، مدعوم من مزرعة شمسية مجاورة. شركات الهندسة والبناء قد تراكمت أيضا. قام الملياردير جيفري تشيه بإنشاءات صنواي ، وهي وحدة من مجموعة من الرعاية الصحية في مجال الرعاية الصحية ، بتجميع عقود بقيمة حوالي مليار رينجيت (227 مليون دولار) لبناء مراكز بيانات ، بما في ذلك Kuok's K2 Strategic.
طفرة الاستثمار
يتنافس عمالقة التكنولوجيا العالمية من Microsoft إلى Oracle لإنشاء مراكز بيانات في ماليزيا ، مما يربط أكثر من 23 مليار دولار من الاستثمارات في البلاد.
يقول حسيني سايفي ، المحلل في مايبانك في سنغافورة: “يبدو الطلب قويًا حقًا”. ويضيف أن الترحيل المستمر لبيانات المؤسسة إلى السحابة وكذلك انتشار تطبيقات الذكاء الاصطناعي هي المحركات الرئيسية للطلب على مراكز البيانات. أكثر من 2 جيجاوات من المنشآت الجديدة قيد الإنشاء حاليًا في ماليزيا بين الآن و 2028 ، وفقًا لتقديرات Maybank.
من بين الملاكين الذين قاموا به في قطب زيت النخيل والبناء gooi seong lim ، الذي حقق صيده 137 مليون دولار منذ عام 2023 من بيع أكثر من 40 هكتارًا من الأراضي إلى شركات مثل Microsoft ، والتي بدورها خصصت 2.2 مليار دولار لمشاريع مركز البيانات الماليزية. ويشمل ذلك شرائها في فبراير لموقع 59 هكتار في حديقة تجارية مملوكة لشركة عقارية ليونج كوك واه التنمية العالمية للبيئة لأكثر من 150 مليون دولار ، مما عزز أسهم شركة تطوير العقارات الماليزية.
منذ العام الماضي ، حصل Eco World على أكثر من 180 مليون دولار من مبيعات الأراضي هذه ، بما في ذلك مجموعة Princeton Digital Group المدعومة من Warburg Pincus. في هذه الأثناء ، حقق Tycoon Danny Tan Chee Sing's Tropicana 140 مليون دولار لبيع أكثر من 43 هكتار من الأراضي إلى مراكز البيانات العالمية في NTT في اليابان وتقنيات Zdata في الصين.
تحجيم
تسارع بناء مراكز البيانات في ماليزيا بعد أن فرضت سنغافورة قيودًا بسبب قيود الأراضي والكهرباء في دولة المدينة.
إن المساحات الشاسعة من الأراضي بأسعار معقولة بالإضافة إلى موارد الكهرباء والمياه الوفيرة – والتي تعتبر حاسمة بالنسبة للعمل – تخضع على وجه الخصوص موقعًا جذابًا للاعبين الرئيسيين في مركز البيانات. بحلول نهاية عام 2024 ، شكلت جوهور حوالي 400 ميجاوات من إجمالي سعة مركز البيانات ، وفقًا لتقديرات Knight Frank. هذا يتجاوز 107 ميجاوات مثبتة إلى الشمال في كوالالمبور ووادي كلانج.
حذر الملياردير جوزيف تساي ، مؤسس ورئيس عملاق التجارة الإلكترونية الصينية ، علي بابا ، مؤخرًا في حديث في هونغ كونغ عن فقاعة محتملة وسط الإفراط في البناء. لكن Saifee من Maybank يقول إن هناك مجالًا للبناء أكثر لأن الطلب لم يعلو بعد. يستشهد بشركات التواصل الاجتماعي مثل Tiktok's Tiktok ، التي تصعد نفقات مركز البيانات الخاصة بها في المنطقة. تضيف القيود المعتادة على النمو ، Saifee ، لا تنطبق بعد: “هناك الكثير من الأراضي والكهرباء والمياه الكافية في ماليزيا”.
