ابق على اطلاع مع التحديثات المجانية
ببساطة الاشتراك في ممتلكات المملكة المتحدة Myft Digest – يتم تسليمها مباشرة إلى صندوق الوارد الخاص بك.
إن استئجار شقة من غرفة نوم واحدة لا يمكن تحملها عبر نصف إنجلترا تقريبًا للممرضات والمعلمين ومساعدي الرعاية الصحية في NHS ، وفقًا للمأوى الخيري ، يسلط الضوء على شدة نقص السكن في البلاد.
سيستغرق الإيجار لممتلكات أسرة واحدة في المتوسط أكثر من 30 في المائة من إجمالي الأجور للممرضة المؤهلة حديثًا في 45 في المائة من السلطات المحلية الإنجليزية ، و 43 في المائة للمعلمين و 69 في المائة لمساعدي الرعاية الصحية ، وفقًا لتحليل البيانات الرسمية التي أجرتها مؤسسة التشرد الخيرية.
يتم تعريف إنفاق أكثر من 30 في المائة من إجمالي الأجور على الإسكان على أنه “لا يمكن تحمله” من قبل مكتب الإحصاءات الوطنية.
تسلط النتائج الضوء على التحديات التي يواجهها العديد من العمال الذين يدخلون أدوار الخدمة العامة الحرجة في إيجاد مكان للعيش عبر مساحات البلاد ، لا سيما في لندن والجنوب الشرقي ، حيث ارتفع نقص العرض والطلب القوي بشكل حاد.
The supply of affordable housing — a broad category that includes schemes such as shared ownership, as well as social rent properties provided by councils and housing associations at government-controlled rents — is expected to fall across the country, largely because of high interest rates and rising construction costs.
في رسالة مفتوحة يوم الخميس ، دعا 40 من الاقتصاديين ، من بينهم أربعة من الحائين على نوبل ، راشيل ريفز إلى إعطاء الأولوية للإنفاق على الإسكان بأسعار معقولة في بيان الربيع الأسبوع المقبل ومراجعة الإنفاق في يونيو.
وقال الموقّعون للمستشار ، في رسالة منسقة من قبل المأوى: “يظهر التاريخ أنك لن تنهي التشرد أو تسليم منازل جديدة على النطاق الذي وعدت به فقط من خلال إصلاحات التخطيط والسوق الخاص”. “يجب على الحكومة إعطاء الأولوية للاستثمار في المنازل الاجتماعية والاستفادة من الفوائد الاقتصادية التي سيحققها هذا.”
يتعرض Reeves لضغوط لتكبح الإنفاق الحكومي ، ومن المتوقع أن تقطع ميزانيات طويلة الأجل مقترحة لإدارات Whitehall الأسبوع المقبل.
لكنها تواجه دفعة من أنجيلا راينر ، نائبة رئيس الوزراء ووزيرة الإسكان ، لضمان تمويل كاف لجدول أعمال بناء المنزل.
وعد الوزراء أكبر دفعة أكبر للإسكان بأسعار معقولة في جيل ، إلى جانب 1.5 مليون منازل جديدة في البرلمان الحالي.
لم تسجل المملكة المتحدة هذا المستوى من بناء المنازل الجديد منذ الستينيات ، عندما قام القطاع العام ببناء أكثر من 100000 منزل بأسعار معقولة سنويًا.
تم الانتهاء من حوالي 62000 منزل بأسعار معقولة في العام إلى مارس ، بما في ذلك المساكن التي بنيها المطورين التجاريين كجزء من التزامات التخطيط الخاصة بهم ، وفقا للبيانات الرسمية.
تشير الأرقام المتعلقة بدايات الإسكان إلى انخفاض العرض في السنوات القادمة ، مع وجود أزمة خاصة في لندن ، وسط تباطؤ في بناء المنازل أوسع وضغوط مالية متزايدة على جمعيات الإسكان.
كان عدد المنازل الاجتماعية في انخفاض كهدم وحق في شراء مبيعات البناء.
قالت وزارة الإسكان والمجتمعات والحكومة المحلية إنها “ورثت أسوأ أزمة إسكان في الذاكرة الحية مع مستويات الإيجار التي لا يمكن تحملها بالنسبة للكثيرين ، بما في ذلك عمال القطاع العام”.
تجلب الحكومة تشريعات تأجير من شأنها أن تمنح حقوقًا جديدة لتحدي الزيادات في الإيجارات وأضفت 800 مليون جنيه إسترليني إلى البرنامج الحالي لتمويل المنح للمنازل بأسعار معقولة ، والتي تنتهي العام المقبل. يحتاج الآن إلى الاتفاق على نطاق برنامج تمويل جديد متعدد السنوات.
قال الناشطون إن الوزراء يمكنهم ، من خلال بناء منازل أكثر بأسعار معقولة ، وتوفير المال على المدى الطويل من خلال كل من الفوائد الاقتصادية الأوسع والانخفاض المباشر في فوائد الإسكان والإقامة المؤقتة.
وقال كاث ويبستر ، الرئيس التنفيذي للاستثمارات المزدهرة ، التي تستثمر في الإسكان منخفض التكلفة ، “ما وراء ذلك فقط [giving] منحة أكثر “، يمكن للحكومة أن تعزز الاستثمار الخاص من خلال توسيع تسوية الإيجار المقترحة لمدة خمس سنوات للإسكان الاجتماعي لتغطية عقد أو أكثر.
