يتساءل الكثيرون عن أنواع الوكالات العقارية في دبي. وقبل أن نفصّل هذه الأنواع، نودّ أولاً أن نشير إلى أن الوكالة العقارية هي مستند قانوني يمنح الشخص المخوَّل (الوكيل) صلاحية لتمثيل شخص آخر (الموكل) في مختلف الأمور المتعلقة بعقاره، كالبيع والشراء والإيجار والتسجيل وغيرها من الصلاحيات التي يحددها الموكل ضمن نطاق الوكالة. وتتنوع أنواع الوكالات العقارية تبعاً لاحتياجات العملاء المختلفة، وهذا ما نركز عليه بدقة بالغة في شركة POA & Moreلضمان منح عملائنا تجربة شاملة تبدأ من تزويدهم بتفاصيل وافية قبل إجراء المعاملة، وتنتهي بإنجاز المعاملات بصورة صحيحة وسلسلة. والآن، دعونا نستعرض موضوع هذا المقال بمزيد من التفصيل.
أنواع الوكالات العقارية في دبي
تختلف أنواع الوكالات العقارية (Power of Attorney) في إمارة دبي تبعاً للاحتياجات المتنوعة للأفراد والشركات، حيث يمنح كل نوع الوكالات صلاحيات محددة للوكيل، تتيح له القيام بإجراءات معينة تتعلق بالعقارات بالنيابة عن المالك. فيما يلي نستعرض أهم أنواع الوكالات العقارية في دبي.
الوكالة العامة:
يمنح هذا النوع من الوكالات صلاحيات واسعة للوكيل ليتصرف في جميع الشؤون العقارية الخاصة بالموكل، بما في ذلك البيع والشراء والتأجير والإدارة، ونحوها.
- المزايا: مرونة كبيرة في التعامل مع مختلف المعاملات العقارية.
- العيوب: قد يترتب عليها مخاطر للموكل إذا ما أساء الوكيل استخدام صلاحياته.
الوكالة الخاصة:
يحدد هذا النوع من الوكالات صلاحيات الوكيل بصورة دقيقة، بحيث لا يمكنه التصرف إلا في نطاقها. وتختص الوكالة الخاصة بصلاحيات محددة مثل بيع العقار، أو إدارته، أو تحصيل الإيجارات، أو غير ذلك من الصلاحيات المقيدة.
- المزايا: يوفر حماية أكبر للموكل من خلال تحديد صلاحيات الوكيل بدقة.
- العيوب: من الممكن أن يحدّ من قدرة الوكيل على التصرف في حالات طارئة أو تتطلب حلولاً سريعة.
وكالة إدارة العقارات:
يمنح هذا النوع من الوكالات الوكيل صلاحيات لإدارة الممتلكات العقارية للموكل، بما يشمل تحصيل الإيجارات، ودفع الفواتير، وأعمال الصيانة، وغيرها.
- المزايا: يوفر راحة للموكل من خلال إسناد إدارة ممتلكاته لشخص أو جهة أخرى.
- العيوب: قد يتطلب هذا النوع من التوكيلات وجود متابعة دورية من قبل الموكل.
وكالة البيع والشراء:
يمنح هذا النوع من الوكالات الوكيل صلاحيات للقيام ببيع العقارات أو شرائها نيابة عن الموكل.
- المزايا: يسهل عملية البيع والشراء للموكل، وبخاصة إذا كان مقيماً خارج الدولة.
- العيوب: يتطلب هذا النوع من التوكيلات توخي الحذر الشديد عند اختيار الوكيل، تجنباً لأي مخاطر قد يقدم عليها
خدمات شركة POA & More في الوكالات العقارية في دبي
تعد شركة POA&More من أفضل الجهات التي تقدم خدمات الكاتب العدل (Notary public)، نظراً لما تتمتع به من خبرة واسعة في تقديم خدمات إعداد وصياغة الوكالات والتصديق الإلكتروني في دبي والإمارات العربية المتحدة. وعلى الرغم من أن الشركة تقدم مجموعة واسعة من الخدمات القانونية، إلا أنها تتميز بخدماتها المتعلقة بالوكالات العقارية، والتي تجعل من السهل على الأفراد والشركات إدارة اًصولهم العقارية في دبي حتى في حال عدم وجودهم داخل الدولة. وتقدم شركة POA & More باقة شاملة من الخدمات التي تغطي جميع جوانب الوكالات العقارية، والتي من بينها:
- صياغة وإعداد الوكالات العقارية: يتم إعداد نموذج الوكالة العقارية من قبل خبراء قانونيين، مع مراعاة جميع المتطلبات القانونية والاحتياجات اللازمة لكل عميل.
- التصديق الإلكتروني: توفر الشركة خدمة التصديق الإلكتروني السريع والموثوق، مما يسهل عملية التصديق عن بُعد (أونلاين)، وعلى مدار الساعة.
- الخدمات عبر الإنترنت: تحرص الشركة على وقت عملائها من خلال تقديم خدماتها بالكامل عن بُعد (أونلاين) عبر مكتبها في دبي، وهو ما يتيح لك إكمال طلبك والموافقة عليه واستلام الوكالة بكل سهولة وراحة.
لماذا تختار POA&More لخدمات الوكالات العقارية؟
- الخبرة: تتمتع الشركة بخبرة واسعة في مجال الوكالات العقارية في دبي(Power of Attorney Dubai Property)، وهو ما يضمن حصولك على خدمة مهنية بجودة عالية.
- حلول شاملة: تقدم الشركة خدمة الوكالات العقارية في دبي، من خلال حلول شاملة تلبي جميع احتياجاتك المتعلقة بالتوكيلات العقارية، بدءًا من صياغة الوكالة مروراً بالتصديق والتمثيل القانوني، وانتهاء بالترجمة القانونية المعتمدة.
- السرعة والدقة: من أهم ما يميز الشركة هو إنجاز المعاملات بسرعة ودقة عالية، وفي جميع أيام الأسبوع، مما يوفر عليك الوقت والجهد، بالإضافة إلى خدمة ما بعد إنجاز المعاملات.
- ثقة العملاء: تحظى الشركة بسمعة طيبة وثقة جميع عملائها، كما يتضح من خلال العلاقة الممتدة مع عملائنا والتقييمات الإيجابية التي تحصل عليها باستمرار.
في الختام، تقدم شركة POA&More حلولًا موثوقة وسريعة لإعداد الوكالات العقارية في دبي، مع ضمان أعلى مستويات الكفاءة والاحترافية. لا تتردد في التواصل معنا للحصول على الدعم اللازم لتلبية احتياجاتك العقارية بكل سهولة وثقة.
