تم إطلاق موقع جديد للبحث عن المنازل الأسبوع الماضي يهدف إلى جلب عملية العثور على منزل للمستهلكين دون النموذج الربحي الذي رافق معظم مواقع البحث عن العقارات منذ أن عطلت الصناعة لأول مرة منذ ما يقرب من 20 عامًا. بشكل عشري ، لا يؤدي الإطلاق المشترك مع العديد من أكبر خدمات الإدراج المتعددة في الدولة إلى بيع معلومات المستخدم إلى جهات خارجية أو فرض رسوم على وكلاء العقارات لربط أسمائهم بقائمة منزلية ليست ملكهم بحيث يقتصر الأمر على الإدراج فقط وكلاء الممتلكات تظهر على الصفحة لكل منزل.
يشمل الإطلاق الأولي للموقع جميع القوائم من CRMLS في كاليفورنيا ، والولايات السبع ضمن منطقة Bright MLS ومقرها الشرق و REcolorado ، وهي أكبر خدمة قوائم متعددة في كولورادو. يتوقع أميت كولكارني ، رئيس التسويق في Bright MLS ، انضمام اثنين من MLS من فلوريدا قريبًا ، وتجري مناقشات نشطة لجلب المزيد من أكبر الأسواق في البلاد.
“كان السؤال الأكبر الذي طرحناه هذا الأسبوع ،” حسنًا ، هذا رائع ، لكن ما هو سعره [it] قال آرت كارتر ، رئيس CRMLS ، “هل ستفرض عليّ رسوم إحالة مقابل كل عميل أحصل عليه؟”.
يوضح كولكارني: “لسنا هنا لكسب المال من العملاء المحتملين”. “لا توجد إعلانات على الموقع. لن نسمح للناس بالدفع مقابل التنسيب. نحن ننشئ سوقًا مفتوحًا حتى يتمكن المستهلك في الولايات المتحدة من المشاركة في لعبة الملكية هذه “.
نظرًا لأن المستهلكين أصبحوا أكثر حذرًا من مشاركة أي معلومات عبر الإنترنت ، بما في ذلك سجل التصفح الخاص بهم ، فقد بدأت صناعة العقارات في الاستجابة من خلال تبني نهج “الويب 3” للتفاعل مع العملاء. يشير Web3 إلى التطور التالي في العالم الرقمي والذي غالبًا ما يوصف بأنه يتبع مسار “القراءة والكتابة والامتلاك”. في البداية ، كان الإنترنت مكانًا يحتوي على معلومات مع فرصة ضئيلة جدًا للتفاعل من المستخدمين (نموذج “للقراءة فقط”). نظرًا لأنها أصبحت تجربة أكثر شمولاً ، فمن المتوقع أن ينمو الطلب من المستخدمين للحصول على مزيد من التحكم في تواجدهم عبر الإنترنت ليصبح واحدًا حيث يمكنهم امتلاك بياناتهم وكيفية استخدامها.
يقول كارتر ، مشيرًا إلى غالبية بوابات البحث عبر الإنترنت في الولايات المتحدة: “هناك افتقار واضح للشفافية بالنسبة للمستهلكين” ، “العقارات التي يتم تقديمها لهم يتم تقديمها لأن هناك تسييلًا يحدث وراء الكواليس. “
يخفي سلوك بحث المستخدم على الموقع بشكل مجهول وفقط عندما يريد المستخدم الوصول إلى وكيل عقارات ، سيتم مشاركة معلومات الاتصال الخاصة به.
قال ميهول باتيل ، نائب الرئيس ، إدارة المنتجات والتكنولوجيا في Constellation1 التي تدعم تقنية الموقع.
قالت كولكارني: “نود أن نفكر في أنفسنا على أننا تلعثم العقارات” ، في إشارة إلى موقع مواعدة حيث يُسمح للنساء فقط بإجراء الاتصال الأول.
يخطط عشق لطرح العديد من التحسينات قريبًا ، وأبرزها طريقة لتقييم المنازل يقول ممثلو الموقع إنها ستكون أكثر شفافية في كيفية وصولها إلى تقييم للعقار في محاولة لمعالجة عدم الدقة والتمييز الموجود في العديد من الحاليين. نماذج التقييم الآلي. ستكون الإضافة الأخرى هي القدرة على حذف الأثاث من صور القائمة الحالية وإضافة صور المستخدم الخاصة حتى يتمكنوا من تصور شكل الغرفة.
