الآراء الواردة في هذا المقال هي آراء المؤلف ولا تمثل بأي شكل من الأشكال الموقف التحريري ليورونيوز.
توجد العديد من الحلول لجعل عالمنا المبني أكثر استدامة، ولكن الساعة تدق. كتب جريجوري ديويرب أنه يجب إعطاء الأولوية لخمسة مجالات لتحقيق تقدم في إزالة الكربون من العقارات.
شهر آخر، يسقط سجل مناخي آخر. شهد شهر فبراير ارتفاع درجات حرارة الهواء العالمية إلى أرقام قياسية، في حين بلغت درجات حرارة سطح البحر أيضًا أعلى مستوياتها على الإطلاق، وفقًا لعلماء في خدمة كوبرنيكوس لتغير المناخ التابعة للاتحاد الأوروبي.
وفي الوقت نفسه، استمرت انبعاثات ثاني أكسيد الكربون في العالم من الطاقة في الارتفاع في عام 2023.
إن العواقب المادية لتغير المناخ – العواصف والفيضانات والحرائق والحرارة الشديدة – تؤثر على المجتمعات الغنية والفقيرة في جميع أنحاء الكوكب. العقارات والمباني من حولنا هي في مقدمة هذا التحدي.
العالم المبني هو أكبر مساهم في انبعاثات الغازات الدفيئة العالمية، بنسبة 37٪ من إجماليها.
وقد بدأ أصحاب المباني والمستثمرون في الاستيقاظ على حجم المشكلة، لكن التغيير لن يحدث بالسرعة الكافية، دون تدخل من أسواق السياسات.
ومع ذلك، في الحقيقة، يجب إعطاء الأولوية لخمسة مجالات فقط لإحراز تقدم في إزالة الكربون من العقارات.
وهناك حاجة إلى مصادر الطاقة المتجددة، والشبكات الذكية، ومهارات جديدة
ارتفعت انبعاثات ثاني أكسيد الكربون في العالم من الطاقة مرة أخرى في عام 2023، مما يؤكد الصعوبة التي نواجهها في التحول إلى مصادر الطاقة المتجددة.
وإذا أردنا تحقيق هذا التحول، فنحن بحاجة ماسة إلى تشغيل الشبكة، وخلق تخزين أفضل للطاقة وتجارة أكثر ذكاءً للوصول إلى الطاقة المتجددة بشكل موثوق. وهذا يعني الاستثمار في حلول التخزين المتقدمة، مع المصادر المتجددة وتكنولوجيا الشبكة الذكية لتحسين مرونة الشبكة وقدرتها.
صحيح أن أزمة الطاقة الأوروبية، التي أثارتها الحرب في أوكرانيا، حفزت اهتمام مستثمري رأس المال الاستثماري ببناء حلول الكفاءة والكهرباء والشبكات.
ومع ذلك، ستكون هناك حاجة إلى استثمارات أكبر بكثير لبناء شبكة مناسبة للمستقبل. سيلعب أصحاب العقارات دورًا مهمًا لأن ممتلكاتهم المادية يمكن أن تساعد في توليد الطاقة وتخزينها.
ومن تركيب الألواح الشمسية والبطاريات إلى الاستثمار في طرق مراقبة كفاءة البناء، يمكن لمطوري العقارات المساعدة في استقرار شبكات الطاقة وخفض التكاليف المرتبطة بالطاقة النظيفة.
وتشكل معالجة نقص العمالة والمهارات مجالاً آخر يحتاج إلى التركيز. ونظرًا للنقص العالمي في المهارات في مجال البناء بشكل عام، يمكن التغاضي عن الحاجة إلى مهارات جديدة محددة لإزالة الكربون من المباني.
ومن المستهلكين الراغبين في جعل منازلهم أكثر دفئا واستخدام كميات أقل من الوقود، إلى المطورين الذين يحتاجون إلى ضمان عدم قيام المستثمرين باستغلال الأصول التي يبنونها، فإن تحول الطاقة يخلق طلبا هائلا على مهارات جديدة في مجال البناء.
وقد حددت الشركات، بما في ذلك شركة إنتر الألمانية، هذا النقص في المواهب باعتباره فرصة، ولكن القطاع الخاص لن يتمكن من الناحية الواقعية من تلبية الطلب بالكامل.
نحن نتحدث عن تحول في القوى العاملة يشبه ثورة صناعية أخرى، حيث يحتاج جيل من السباكين واللحامين والنجارين والميكانيكيين والمهندسين الكهربائيين والمساحين إلى تعلم مهارات جديدة – ناهيك عن المهارات المعمارية والتصميمية اللازمة.
ويتعين علينا أن نضاعف قوة العمل بمقدار أربعة أضعاف بحلول عام 2030 من خلال برامج التدريب، والتدريب المهني، ومبادرات إعادة تشكيل المهارات.
وقد تكون أدوات الذكاء الاصطناعي والبنوك الخضراء مفيدة أيضًا
بالإضافة إلى المهارات الجديدة، من المهم الاستفادة من التقنيات الجديدة. على سبيل المثال، يمكن للذكاء الاصطناعي التوليدي والأتمتة تحسين التصميم وتحسين الكفاءة وتقليل الأخطاء في البناء.
إنها فرصة لعالم العقارات لإعادة ضبط نفسه، لكننا بحاجة إلى التعاون بين شركات التكنولوجيا وشركات البناء لتطوير أدوات الذكاء الاصطناعي التي يمكنها إصلاح كيفية البناء.
إن إجراء تغييرات على الشبكة وتطوير المهارات وتطوير التقنيات الجديدة لا يمكن تحقيقه دون الاستثمار وتلعب البنوك دورًا حاسمًا في تمويل البيئة المبنية.
ومن خلال العمل كجسر بين رأس المال العام والخاص، يمكن أن تكون البنوك الخضراء التي تحركها المهام عنصرا أساسيا في تحول الطاقة.
إن حمل البنوك على “تخضير” محافظ قروضها من خلال التنظيم والحوافز من شأنه أن يساعد في تعزيز الاستثمارات في العقارات الموفرة للطاقة والتكنولوجيات الخضراء.
يمكن للقائمين بالتركيب بعد ذلك الشراكة مع البنوك والمرافق والصناديق العقارية للوصول إلى قاعدة عملاء أكبر. سوف يستنتج المستهلكون الثقة في القائمين على التركيب من خلال علاقتهم بمقدمي التمويل.
بالنسبة للبنوك، ستساعد مثل هذه الشراكات على التخفيف من مخاطر امتلاك عقارات أو محافظ قروض معرضة لمخاطر الطاقة – بما في ذلك المخاطر المادية التي تشكلها درجات الحرارة المتزايدة باستمرار.
حان الوقت للحاق بالباقي
ومن منظور المستهلك، نحن في حاجة ماسة إلى جعل الإسكان الموفر للطاقة أكثر سهولة وبأسعار معقولة، وخاصة بالنسبة للمجتمعات ذات الدخل المنخفض.
ومن المؤسف أن أكثر من 41 مليون أوروبي لم يتمكنوا من إبقاء منازلهم دافئة في عام 2022. ومن خلال تحديث المباني بالتكنولوجيا، وتعزيز استخدام العدادات الذكية وتوسيع الوصول إلى الطاقة المتجددة، يمكننا تقليل العبء المالي بشكل كبير.
من خلال التحول ببساطة إلى استخدام الطاقة في الوقت المناسب، في المملكة المتحدة والاتحاد الأوروبي، يمكننا توفير ما يصل إلى 10.5 مليار يورو سنويًا بحلول عام 2030، و15.5 مليار يورو بحلول عام 2050، وفقًا لتحليل أجري بالتعاون مع جامعة أكسفورد. .
وتتصدر النرويج وفنلندا والسويد وإستونيا أوروبا في تركيب التكنولوجيا المتجددة مثل المضخات الحرارية. ولكن البلدان الأخرى في حاجة ماسة إلى اللحاق بالركب.
إن الاستثمار في التكنولوجيا القادرة على إزالة الكربون من العالم المبني ليس هو الشيء الصحيح الذي ينبغي القيام به فحسب، بل يمكنه أيضا أن يحفز الاقتصادات في أوروبا، مما يخلق فرص عمل ويدر عوائد كبيرة.
توجد العديد من الحلول لجعل عالمنا المبني أكثر استدامة، ولكن الساعة تدق. وبينما يتوصل القطاع الخاص إلى حلول مبتكرة، هناك حاجة أيضًا إلى اتخاذ إجراءات على مستوى السياسات وعلى مستوى القطاع بأكمله، إذا أريد لهذه الحلول أن تحقق هدفها.
غريغوري ديويرب هو المؤسس والشريك الإداري في A/O، وهي شركة رأس مال استثماري تستثمر في حلول إزالة الكربون.
في يورونيوز، نعتقد أن جميع وجهات النظر مهمة. اتصل بنا على [email protected] لإرسال العروض التقديمية والمشاركة في المحادثة.
