في حين أن طفرة العقارات في 2021 و 2022 قد تهدأ ، فقد أثبتت آثار جنون الشراء الذي يغذي الوباء أنها طويلة الأمد في أجزاء كثيرة من البلاد – لا سيما في أسواق المنازل والعطلات التي ظهرت عندما سعى المشترون إلى المزيد من المخزون وأسعار أكثر منطقية.
مرة واحدة طغت عليها النقاط الساخنة مثل أسبن ، كولورادو ؛ نمت هذه الأسواق الصاعدة الآن في سكوتسديل أو أريزونا أو مدينة نيويورك لتتصدر قائمة الوجهات الأكثر شعبية لقضاء العطلات في العام الماضي في الولايات المتحدة ، وفقًا للبيانات التي تم تحليلها من قبل ممثل الكونسورتيوم باكاسو.
تابع القراءة لمعرفة أجزاء البلاد التي قامت بالتخفيض.
مقاطعة إنديان ريفر ، فلوريدا
ليس من المستغرب أن تجد منطقة فلوريدا الساحلية في القائمة. لطالما كانت المنطقة واحدة من أكبر أسواق المنازل الثانية في البلاد وتستمر في جذب مشتري بيوت العطلات الذين يقيمون في الطقس الدافئ والشواطئ الخلابة. ربما يكون الأمر الأكثر إثارة للدهشة هو أن Indian River County ، على طول ساحل Treasure في فلوريدا ، تفوقت على المجتمعات الأكثر شهرة ، مثل West Palm Beach و Fort Lauderdale. ومع ذلك ، مع ثراء المنطقة من الجمال الطبيعي الخلاب ، فإنه ليس لغزا. إن التضاريس المتنوعة التي تشمل شواطئ المحيط والبحيرات والأنهار والبحيرات تعني وفرة من خصائص الواجهة البحرية.
مقاطعة نيفادا ، كاليفورنيا
تقليديا منطقة منتجع أكثر هدوءًا ، أدت الطفرة الأخيرة من السكان الجدد إلى تحويل مقاطعة نيفادا في سلسلة جبال سييرا إلى واحدة من أفضل وجهات التزلج الفاخرة في العالم. شهدت مدينة تروكي ، أكثر مدن المقاطعة اكتظاظًا بالسكان ، والتي تقع على بعد حوالي 10 أميال شمال بحيرة تاهو ، زيادة سريعة في عدد المقيمين بدوام كامل وبدوام جزئي. في محاولة لتوسيع العرض ، وافقت المدينة على عدد من التطورات الجديدة ، بما في ذلك خطة تجديد كاملة لـ Truckee Railyard. سيقوم المشروع بتوسيع منطقة وسط المدينة التاريخية مع 75 فدانًا إضافية من المطاعم والمساحات المجتمعية والمساكن. فصل الشتاء في هذه الزاوية من الولاية هو جنة الرياضيين مع فرص كبيرة للتزلج والتزلج على الجليد والمشي بالأحذية الثلجية. يوفر الصيف الدافئ ظروفًا مثالية لممارسة رياضة الجولف وركوب الدراجات في الجبال والمشي لمسافات طويلة.
مقاطعة كاواي ، هاواي
ربما لا توجد ولاية أخرى مرتبطة بسوق العطلات أكثر من هاواي. تشكل مجموعة الجزر الاستوائية ، المنفصلة عن بقية البلاد بحوالي 2500 ميل من المحيط ، وجهة أمريكية فريدة من نوعها. في حين أن الولاية بأكملها تقدم مكافأة من عقارات العطلات ، فقد احتلت جزيرة كاواي المرتبة الأولى كأكثر جزر هاواي شهرة لمشتري المنازل الثانية. كانت كاواي في يوم من الأيام ريفية بالكامل تقريبًا ، في السراء والضراء ، وقد جذبت الآن انتباه المشترين من البر الرئيسي والأجانب الذين يجدون جمال الجزيرة الخام والرعوي ونقص الفوضى التجارية عامل جذب كبير. أدى انخفاض المخزون والطلب إلى إبقاء الأسعار في المنطقة عند مستويات قياسية ، حيث وصل الحد الأقصى للمنازل الفاخرة الجديدة إلى عشرات الملايين.
مقاطعة كيب ماي ، نيو جيرسي
بفضل 30 ميلاً من الشواطئ الأطلسية وقربها النسبي من المدن الكبرى ، كانت مقاطعة كيب ماي منذ فترة طويلة واحدة من أكثر المواقع زيارة في الشمال الشرقي. تمثل السياحة في المقاطعة عائدات تبلغ حوالي 6.6 مليار دولار ، مما يجعلها أكبر صناعة منفردة في كيب ماي. على هذا النحو ، تتمتع المنطقة أيضًا بسوق منزلي ثانٍ مزدهر. في الصيف ، يزداد عدد السكان في مختلف البلدات والمدن والأحياء التي تشكل مقاطعة كيب ماي بشكل كبير ، وفي بعض الحالات يصل عدد السكان إلى 10 أضعاف عدد السكان الدائمين. سيجد عشاق الهندسة المعمارية الفيكتورية وكيب كود أنفسهم في المنزل تمامًا مع مخزون فاخر يتكون إلى حد كبير من منازل فخمة على شاطئ البحر. تعد مناظر المحيط وسيلة راحة شائعة نسبيًا في الطرف الأعلى من السوق.
مقاطعة سانتا في ، نيو مكسيكو
باعتبارها واحدة من أقدم المدن في الولايات المتحدة ، اجتذبت سانتا في الزوار من جميع أنحاء العالم بحثًا عن تجربة تاريخية تقع على خلفية المناظر الطبيعية الصحراوية الخلابة. أولئك الذين يقعون في حب عاصمة نيو مكسيكو سيجدون أنفسهم في سوق تنافسية بشكل متزايد. في السنوات الخمس الماضية ، شهدت “سانتا في” انفجارًا في سوق العقارات فيها ، حيث تضاعفت الأسعار تقريبًا وانخفض المخزون. غالبًا ما ترتبط المدينة بهندسة Pueblo Revival المعمارية ، والتي تتميز بجدران من الطوب اللبن وأسقف مسطحة وحشود متدرجة. تسعى العديد من منازل البناء الجديدة إلى الحفاظ على الطراز التقليدي مع إضافة وسائل الراحة والمرافق الحديثة. بصرف النظر عن المنازل المبهجة من الناحية الجمالية والتاريخ الغني ، تُعرف سانتا في أيضًا بأنها واحدة من أعظم مدن الفن في العالم ، مع تركيز من المعارض والمنشآت والفنون العامة.
مقاطعة تشارلستون ، ساوث كارولينا
استمرت جاذبية تشارلستون المنخفضة في وضعها على رأس العديد من قوائم أفضل المدن في البلاد. تجذب جوهرة كارولينا الجنوبية مجموعة متنوعة من الزوار – من هواة التاريخ إلى عشاق الطعام إلى عشاق الهواء الطلق. كونه منحوتًا من الأنهار والبحر يعني أن تشارلستون غنية بالممتلكات الشاطئية والواجهة النهرية ، والتي يوجد بعضها في واحدة من جزر المدينة العديدة. بينما يُنظر إلى جزيرة هيلتون هيد ، التي تقع إلى الجنوب مباشرة ، على أنها الوجهة الأولى لجزيرة ساوث كارولينا ، بدأت جزر تشارلستون – مثل جزيرة بالمز وجزيرة كياوا وجزيرة دانيال – في منحها فرصة للحصول على أموالها. مع هذا الارتفاع في الشعبية ، تشهد جزر تشارلستون موجة من الإنشاءات الجديدة ، بما في ذلك المشاريع السكنية الجاهزة المصممة مع وضع مالكي المنازل الثانية في الاعتبار.
