لقد عانى الجانبان الجنوبي والغربي من شيكاغو أكثر من نصف قرن من تدفق السكان إلى الخارج وسحب الاستثمارات. تم إطلاق مبادرة التنمية المجتمعية الطموحة في المدينة ، “INVEST South / West” ، لتغيير هذه الاتجاهات طويلة الأجل.
هدفت المرحلة الأولى من المسعى إلى تحفيز الاستثمار في الممرات التجارية. تسعى الخطوة التالية جاهدة لدعم استثمارات الممر التجاري من خلال تنشيط الجيوب السكنية الجنوبية والغربية المحيطة بتلك الطرق الفرعية. تحقيقا لهذه الغاية ، في ديسمبر ، أعلنت المدينة جنبا إلى جنب مع مركز شيكاغو للهندسة المعمارية وشيكاغو كوميونيتي ترست ، عن مسابقة متعددة المراحل لتحديد التصاميم التي تعالج الإسكان “المفقود من الكثافة المتوسطة”. يشير هذا المصطلح إلى المساكن المتوسطة الحجم التي تعزز بلطف كثافة النسيج الحضري ، مع الحفاظ على طابع الحي. تخلت المدن الأمريكية منذ فترة طويلة عن هذا النوع من المساكن لصالح منازل الأسرة الواحدة أو الهياكل متعددة العائلات على نطاق واسع ، ولكنها تسعى الآن إلى استعادتها.
تسعى مبادرة “تعال إلى المنزل” هذه إلى تعزيز ملكية المنازل بأسعار معقولة ، وتحفيز التنمية المحلية وصياغة نموذج لتنمية المجتمع. من خلال القيام بذلك ، تهدف المبادرة أيضًا إلى جذب العائلات للعودة إلى الأحياء التي خرجوا منها منذ سنوات.
اليوم ، سيكشف مركز شيكاغو للهندسة المعمارية عن معرض جديد. سيعرض حلول “Missing Middle” المقترحة من 42 شركة معمارية مقرها في المدن من الساحل إلى الساحل. قدم كل منها لوحة واحدة مقاس 40 × 30 بوصة تعرض تصميمها المقترح. ستختار لجنة التحكيم من 8 إلى 12 تصميمًا من التصميمات التي سيتم بناؤها كهياكل دراسة حالة ، كما تقول تشانا حوزي ، التي تعد شركتها المعمارية في شيكاغو ، بالشراكة مع Peter Rose + Partners ومقرها بوسطن ، من بين المنافسين.
الكبرياء العام
“شيكاغو مدينة معمارية ، واحدة من المدن الأمريكية القليلة التي يفخر فيها عامة الناس بهندستها المعمارية ،” يقول حوزي. لكن الكثير من هذا الاستثمار لم يتم توزيعه بالتساوي. تعد مبادرة Come Home مثيرة لأنها تركز على التصميم كمفتاح لحل التحديات الحضرية “.
بالإضافة إلى ذلك ، يمكن أن تكون المسابقة نموذجًا لجهود مماثلة في مدن أخرى ، مما يخلق مخططًا لبدء عمليات التنمية المجتمعية التي تخدم الجمهور من خلال ربط المهندسين المعماريين والمطورين ووكالات المدينة ، كما تقول.
جانب آخر بارز في مسابقة Missing Middle هو أن حلول التصميم يجب أن لا تستند إلى مفاهيم خيالية أو مبسطة “مقاس واحد يناسب الجميع” ، ولكن في تحديات العالم الحقيقي. هكذا يقول دواين ماكوين ، مؤسس ومدير DMAC Architecture & Interiors ، وهي شركة أخرى مقرها شيكاغو من بين 42 مشاركًا.
“نحن بحاجة إلى حل تصميم معماري” أ “كبير يتخيل استراتيجية مستوحاة أيضًا من الشعور بالمكان – ثقافته وشعبه ومجتمعه وتاريخه” ، كما يقول. “هذه هي الفروق الدقيقة التي تحدث فرقًا.”
ويضيف أن شيكاغو “مدينة الأحياء التي تقدر هندستها المعمارية وممارساتها المبتكرة. ربما يكون أفضل مكان لاختبار الأفكار لمعالجة تعقيدات الإسكان الميسور التكلفة “.
لا لبس فيه شيكاغو
تؤكد العديد من هذه المسابقات على الأفكار ، لكن نادرًا ما تتجسد التصاميم كواقع من الطوب وقذائف الهاون ، كما يقول حوزي.
في حالة مسابقة Missing Middle ، تريد المدينة أن تبني فعليًا على الطرود الجنوبية والغربية من 30 إلى 100 وحدة ميسورة التكلفة بناءً على التصميمات المختارة. وتضيف أن هذا ليس هو العامل الوحيد الذي يميز المنافسة بأي حال من الأحوال.
“الاختلافات الأخرى المثيرة للاهتمام هي الفريق المتنوع والموهوب من المصممين الذين تم اختيارهم ، وإنتاج نموذج كتاب” ، كما ذكرت ، في إشارة إلى مجموعة من التصاميم من نوع معين ، في هذه الحالة تم تنظيمها حسب أنماط الإسكان. ستكون هذه الأنماط معروفة جيدًا لأي شخص في شيكاغو: منزل من طابق واحد ، من طابقين ، وثلاث شقق ، وستة شقق ، ومنزل صف. وتتابع قائلة: “تعد المسابقة فرصة فريدة لإعادة تصور أنماط الإسكان الحالية من أجل تلبية احتياجات عصرنا”. “كتاب الأنماط لديه القدرة على أن يكون مستندًا مفتوح المصدر يمكن أن يكون بمثابة مورد مهم للمصممين والمطورين ووكالات المدينة لتشكيل حياة وأحياء الجنوب والغرب.”
الاهتمام الخاص بـ DMAC هو تصميم منزل الصف. يقول MacEwan ، لتحقيق أداء جيد في مسابقة Missing Middle ، يجب تصميم بيت الصف البسيط للتكيف مع مرور الوقت مع نمو الأسرة. إذا جاءت الجدة لتعيش في القبو ، فكيف سيتطور المنزل ليناسب احتياجات الأسرة؟ “دور المهندس المعماري هو المأوى والحاوية. هذا هو أحد هذه المشاريع التي يسعد الجميع في المكتب بها ، “كما يقول. “نحن مدينون بالمشهد الحضري ويبدو أنها منافسة جديرة بالاهتمام.”
