ربما لا يجب عليك بناء منزل أحلام باربي

المنتظر بشدة باربي تم طرح الفيلم أخيرًا ومن الإنصاف القول إنه أحد أكثر الأفلام تأثيرًا في العام. لذا فليس من المستغرب أن تكون باربيكور واحدة من أكثر العناصر الجمالية التي يتم الحديث عنها في مساحة المنزل في الوقت الحالي. عاد اللون الوردي بشكل كبير والناس يحبون هذا اللون المشرق والمبهج ، خاصة في فصل الصيف.

ومع ذلك ، فإن الشيء الوحيد الذي لم تطمح إليه باربي أبدًا هو الانهيار ، والذي قد يحدث فقط إذا قررت بناء بيت دمية حقيقي. إليك سبب رغبتك في إعادة التفكير في بناء قصر ماليبو باربي.

لحظة باربيكور الآن

تقول سمسار لوس أنجلوس لوري ليفين هاريس من شركة Brock & Lori: “إن باربي تمر بلحظة ، وكذلك الحد الأقصى في التصميم الداخلي ، لذلك من الطبيعي أن يتزوج الاثنان”.

بينما كانت باربي موجودة منذ عام 1959 ، من غير المرجح أن تستمر شعبية هذه الجمالية لفترة طويلة. بينما قد تستمتع بمنزل وردي بالكامل ، عندما يحين وقت البيع ، فمن غير المرجح أن يتشارك المشترون المحتملون نفس الشعور. يقول الوسيط ستيفان جويرير من فريق جوليا هوغلاند في كومباس في نيويورك: “إن منزل باربي دريم ليس استثمارًا عقاريًا جيدًا لأنه ينشئ عقارًا له جاذبية خاصة ، مما يؤدي إلى إبعاد جزء كبير من مجموعة المشترين الذين قد لا يقدرون الرؤية”. “من حيث قيمة إعادة البيع ، استعد لبيعها مقابل أجر ضئيل على الدولار. سيهتم المشترون القادرون على رؤية ما وراء الأشكال الوردية والأهواء فقط بشراء المنزل بخصم كبير ، مع مراعاة سعر ما يتطلبه الأمر للتراجع عن حلم. “

أي جمالية محددة ، سواء كانت حديثة للغاية ، أو كبيرة من جيل الألفية ، أو باربيكور ينتهي بها الأمر إلى الحد من تجمع المشتري ، وكما يقول هاريس ، “عندما تبيع منزلًا ، بشكل عام ، تريد أن تكون كل الأشياء لجميع الناس.”

اتجاه تأجير باربيكور للعطلات

في حين أن Barbiecore لن تحظى بشعبية على الأرجح على المدى الطويل – يقوم المستثمرون العقاريون بجني الأموال على المدى القصير من خلال إيجارات العطلات على شكل باربي وممتلكات Airbnb في كل مكان من كاليفورنيا إلى تينيسي. “The Barbie Malibu Dream Home هي مدينة ملاهي فريدة من نوعها مثالية لأعياد الميلاد والعازبة والمناسبات التي تشبه حفلات توديع العزوبية. تقول الوكيل كارين كوستيو من كولدويل بانكر واربورغ في نيويورك: “إن باربي دريم هوم هي شركة تأجير لقضاء الإجازات تحت عنوان ، وهي عصرية الآن ، ولكن الاتجاهات تتلاشى”.

ومع ذلك ، إذا كنت تفكر في القيام بذلك ، يوصي Kostiw بالتأكد من أنه مسموح به في منطقتك. “لا تدعم جميع الأسواق منزلًا فريدًا من نوعه. هناك مناطق بها متطلبات بناء صارمة وقوانين إيجار قد تمنعك من بناء منزل مستأجر لقضاء الإجازات “.

حتى لو كان ذلك مسموحًا به ، فإن المنزل الوردي الفاتح قد ينتهك اتفاقية HOA الخاصة بك أو يسبب ضجة مع جيرانك. “السكان دائمًا ما يكونون مهتمين بجماليات الحي. إذا كان على المرء أن يمتلك منزلًا من الحجر البني في شارع 82 في أبر إيست سايد ، فأنا لا أعرف كيف سيشعر هذا الشخص بإخراج الكلب كل صباح ورؤية عقار منفصل في وسط الشارع مغطى باللون الوردي الفاتح ، كما يقول جوستين دياموند من شركة إليجران العقارية ، وكيل العقارات في نيويورك.

الاستثناء من القاعدة

ومع ذلك ، إذا كنت تبيع منزلًا مستوحى من Barbie ، فهناك فرصة للعثور على مشترٍ وإذا كان هذا المشتري يشاركك رؤيتك ، فقد ينتهي بك الأمر بتحقيق عائد جيد على استثمارك. لكنها لا تزال مقامرة كبيرة. يوضح الوسيط Becki Danchik من Coldwell Banker Warburg ، “القيمة تكمن في حداثة ذلك ، لذلك إذا كان هناك أكثر من منزل أحلام باربي في المنطقة ، فإنه يفقد جاذبيته وإمكانية أن يكون استثمارًا ذكيًا. على العكس من ذلك ، إذا كان لديك منزل Barbie Dream Home الوحيد في المنطقة ، فقد تكون جالسًا في منجم ذهب. أود أن أشجع مالك هذا العقار على العثور على وكيل عقارات يمكنه تقديم خطة تسويق قوية ومبتكرة لأن هناك فترة زمنية قصيرة للاستفادة من السوق بينما تكون ثقافة باربي في أعلى مستوياتها على الإطلاق “.

باربيكور صغير يقطع شوطًا طويلاً

هناك الكثير من الطرق لدمج عناصر Barbiecore في المنزل دون الشعور بأنك تقفز في اتجاه معين أو تقلل من قيمة إعادة البيع. ومن الأمثلة الجيدة على ذلك منزل على الطراز الإسباني في جنوب باسادينا مدرج حاليًا من قبل هاريس. يتميز منزل 1928 بتصميم خارجي وردي بالإضافة إلى حمام أصلي من القرميد الوردي المغبر مع أرضيات باللونين الوردي والأبيض. حاز هذا العقار على اهتمام كبير من المشترين. ”كانت البيوت المفتوحة مكتظة! لن أقوم بتسمية منزل Barbiecore بأي حال من الأحوال ، لكن العناصر الوردية للمنزل جعلت منه حقًا بارزًا ولقي صدى لدى مشتري المنازل ، الذين شاهدوا الكثير من الصناديق البيضاء في السوق “.

ومع ذلك ، يقترح هاريس استخدام هذا اللون باعتدال. ”منزل كامل باللون الوردي الحار؟ لا أستطيع أن أقول إنني أرى أن هذا اتجاه منزلي بأرجل (باربي الطويلة) “.