يعد شراء منزل ثان أمرًا مغريًا ، خاصة في فصل الصيف عندما تحلم بقضاء كل لحظة مجانية في مكان العطلة هذا. ومع ذلك ، كما هو الحال مع أي قرار مهم في الحياة ، هناك بعض الأشياء التي يجب أن تأخذها في الاعتبار قبل شراء منزلك الثاني.
يكلف
أولاً وقبل كل شيء ، ستحتاج إلى تحديد التكلفة – ليس فقط التكاليف الواضحة مثل الرهن العقاري والتأمين والضرائب ، ولكن أيضًا التكاليف التي قد لا تفكر فيها في البداية. هناك الكثير من الأشياء التي تتعلق بملكية المنزل كما تعلم بالفعل ، وسوف تضاعف ذلك مع منزل ثان – ضاعف التدبير المنزلي ، وصيانة الحديقة ، والتدفئة والكهرباء ، وكل شيء آخر.
القدرة المادية
إذا لم تخيفك التكلفة ، فقم بإلقاء نظرة على كيفية تأثير المنزل الثاني على أموالك بشكل عام. هل ستنتقص المدفوعات الإضافية من أهدافك المالية الأخرى ، مثل الكلية أو التقاعد؟ هل استغرقت لحظة لتوضيح التأثير المحتمل لذلك؟
يستخدم
بينما قد تحلم باستخدام هذا المنزل الثاني في كل لحظة تكون فيها متفرغًا ، فهل ستستخدمه حقًا في كل مرة يمكنك ذلك؟ هل ستتخلى عن الإجازات المحتملة الأخرى من أجل الذهاب إلى منزلك الثاني ، أو هل لديك خطة لاستئجاره بدلاً من ذلك؟
تكلفة الفرصة
الاستخدام يؤدي مباشرة إلى هذا الموضوع – تكلفة الفرصة. عندما يكون لديك منزل آخر ، ستشعر أنك ملزم باستخدامه ، وغالبًا ما يحل محل أنواع أخرى من الإجازات ، لذلك يجب أن تضعه في الاعتبار عند اتخاذ هذا القرار.
أسلوب الحياة
المنزل الثاني ليس مجرد تكلفة وقرار مالي آخر ، بل يصبح جزءًا من هويتك وأسلوب حياتك. ستتمتع بحياتك “المنزلية” وحياة الشاطئ أو الحياة الجبلية. سيكون لديك مجموعة من الأصدقاء في كل موقع. إنه التزام كامل ليس فقط لك ولكن لعائلتك أيضًا.
الإفصاح: Diversified، LLC هو مستشار استثماري مسجل لدى لجنة الأوراق المالية والبورصات الأمريكية (SEC). تسجيل مستشار الاستثمار لا يعني أي مستوى محدد من المهارة أو التدريب ولا يشكل مصادقة على الشركة من قبل هيئة الأوراق المالية والبورصات. تتوفر نسخة من كتيب الإفصاح المكتوب الحالي الخاص بشركة Diversified والذي يناقش ، من بين أمور أخرى ، ممارسات الشركة وخدماتها ورسومها ، من خلال موقع SEC على الويب: www.adviserinfo.sec.gov. تنطوي الاستثمارات في الأوراق المالية على مخاطر ، بما في ذلك احتمال خسارة رأس المال. المعلومات الواردة في هذا الموقع ليست توصية ولا عرضًا لبيع (أو التماس عرض للشراء) الأوراق المالية في الولايات المتحدة أو في أي ولاية قضائية أخرى.