يرسل سوق الأسهم رسائل متضاربة حول سوق الإسكان. في تقرير FindLeadingStocks الأخير الذي نشرته ، وصفته بأنه لغز الإسكان العظيم. من ناحية أخرى ، ارتفعت أسهم المساكن بشكل كبير في الأشهر الستة الماضية مما يبشر بالخير لسوق الإسكان. في غضون ذلك ، من ناحية أخرى ، تنخفض أسهم تحسين المنازل وتقلل التوجيهات. هذا يترك الكثير من المستثمرين يبحثون عن إجابات.
يوم الثلاثاء ، انخفض Home Depot بنسبة 2 ٪ بعد أن أعلنت الشركة عن أرباح. حذر عملاق تحسين المنازل من أن الإيرادات السنوية ستنخفض للمرة الأولى منذ عام 2009. في الأسبوع الماضي ، انخفض Floor & Decor بعد الإبلاغ عن الأرباح. في غضون ذلك ، ارتفع عدد كبير من أسهم قطاع الإسكان بشكل كبير في عام 2023 ويتم تداول بعض أسهم قطاع الإسكان عند مستويات قياسية جديدة على الإطلاق!
يثير هذا الانفصال الكثير من الأسئلة للمستثمرين في وول ستريت:
ماذا سيحدث للاقتصاد في النصف الثاني من عام 2023؟
هل المستهلك في مأزق؟
هل سنقع في ركود؟
إذا كان الأمر كذلك ، فما مدى عمق الركود؟
وهكذا دواليك والرابع.
عادة ، تتحرك مخزونات المساكن وأسهم تحسين المنزل جنبًا إلى جنب. تميل إلى أن تكون شديدة الترابط وتميل إلى أن تكون بمثابة وكيل جيد للصحة العامة للمستهلك.
لماذا هذا مهم؟
السبب وراء أهمية ذلك هو أن كلاً من أسهم الإسكان وأسهم تحسين المنزل تعتمد على صحة المستهلك الأمريكي ويشكل المستهلك حوالي 70٪ من الناتج المحلي الإجمالي. تتأثر هذه القطاعات بعوامل مثل الإنفاق الاستهلاكي واتجاهات سوق الإسكان وأسعار الفائدة والوظائف والظروف الاقتصادية العامة.
تاريخيا ، هناك علاقة قوية بين أسهم المساكن وأسعار المساكن. على مر السنين ، لاحظت أن أسهم المساكن تميل إلى التحرك أولاً ثم تتبعها أسعار المساكن. على سبيل المثال ، في 2000-2005 ارتفعت أسهم المساكن بعد انهيار Dot-Com. ثم تبعت أسعار المساكن في الشارع الرئيسي. ثم ارتفعت أسهم المساكن في عام 2005 وبدأت في الانخفاض. بعد ذلك بوقت قصير ضرب عام 2008 وانهار سوق الإسكان. بحلول ذلك الوقت ، كان متوسط مخزون المساكن قد انخفض بالفعل بما يزيد عن 50-80 ٪ من أعلى مستوى له في عام 2005.
ثم ، بعد بضع سنوات في أواخر 2011-2012 ، هبطت أسهم المساكن إلى القاع وبدأت في الارتفاع خلال السنوات العديدة التالية. حسنًا ، مرة أخرى ، تبعت أسعار المساكن في الشارع الرئيسي ، والباقي هو التاريخ. هذا هو السبب في أن الاهتمام بأسهم المساكن وأسهم تحسين المساكن مهم للغاية لأنه يعطينا أدلة على ما يمكن أن يحدث في الشارع الرئيسي.
مزيد من القرائن على صحة المستهلك: مخزون التجزئة الأخرى
تعد أسهم الإسكان أحد المكونات ولكننا نريد أيضًا أن نرى كيف كان أداء تجار التجزئة الآخرين في الربع الأخير وما سيقولونه لبقية عام 2023. لهذا السبب من المهم أن تظل مركّزًا وتنتبه لما ستقوله أسهم التجزئة الكبرى الأخرى عندما تقرير الأرباح في وقت لاحق من هذا الأسبوع. سنعرف المزيد بحلول نهاية الأسبوع ، ولكن إذا ردد كبار تجار التجزئة الآخرين مخاوف هوم ديبوت ، فقد يكون ذلك كافياً لإثارة خطوة أخرى (ربما تكون كبيرة) في وول ستريت.
من ناحية أخرى ، إذا استوعب السوق هذه الأخبار ولم ينخفض. ستكون هذه إشارة صعودية للغاية وتشير إلى احتمالية فتح ساق أخرى للأعلى. تذكر أنه لا يوجد “قفل” في وول ستريت. إنه لغز كبير ويستمر السرد في التطور مع إصدار “بيانات” جديدة. ترقبوا ، إنها ليست أبدًا لحظة مملة في وول ستريت.