فتح Digest محرر مجانًا
تختار رولا خالاف ، محررة FT ، قصصها المفضلة في هذه النشرة الإخبارية الأسبوعية.
بعد أن أعطى رئيس وزراء المملكة المتحدة السير كير ستارمر الضوء الأخضر إلى حديقة ترفيهية بمليارات رطل في بيدفوردشاير ، يقف عقبة صغيرة واحدة في طريق طموحات يونيفرسال: صف صغير من منازل من عمال الطوب القديم.
وقال توم جوفوروسا ، الذي يتوقع عرضًا من عملاق وسائل الإعلام الأمريكية ، الذي يجلس على حافة الحديقة الجديدة المقترحة: “آمل أن يفوز باليانصيب”.
Govorosa هي واحدة من أربعة من سكان Kempston Hardwick ، وهي قرية صغيرة في سنترال بيدفوردشاير ، والتي أخبرت التايمز المالية أنهم يريدون تعويضًا إذا أجبروا على مغادرة منازلهم بسبب الخطط.
وأضاف: “أنا جميعًا في المشروع لأنه جيد بالنسبة لـ Bedford ، لكنني أريد أن أتأكد من دفعهم لي بشكل صحيح إذا اضطررت إلى المغادرة”.
ذهب آندي باردون ، جار جوفوروسا ، إلى أبعد من ذلك. “أريد ضعف القيمة [of the house]قال: “ما هو بضع مئات من الآلاف من الألف إلى شركة كهذا؟” إذا لم يعرضوا شراء المنزل ، فأنا أريد التعويض “.
في شارع Govorosa و Pardon's Street ، قام العديد من السكان بالفعل ببيع منازلهم إلى SC Collection Ltd ، وهي شركة تابعة لشركة Media Complomerate Comcast ، التي تمتلك Universal ، وفقًا لسجلات التسجيل الأراضي.
آخر – عقار مدرج ، عدة أبواب من Govorosa – تباع مقابل 333500 جنيه إسترليني في مايو من العام الماضي. أخبرت Universal FT أنها اشترت بالفعل ستة عقارات على الموقع.
قال شخص مطلع على تفكير الشركة إن عملية شراء المنازل المتبقية اللازمة لتمكين بناء الحديقة كانت قيد التنفيذ.
وقال جوفوروسا: “طرقت رجل بابنا في سبتمبر الماضي وأخبرنا أن عرضًا سيؤدي إلى أسفل الخط”.
سيتم بناء الحديقة الترفيهية من Destinations & Exercials على ما يقرب من 500 فدان من Brickworks السابقة. من المتوقع أن يجذب زوار 8.5 مليون زائر في عامه الأول بعد افتتاحه في عام 2031 ، مما يجعلها أكبر جاذبية للزوار في المملكة المتحدة.
أعلن هذا الشهر هذا الشهر من قبل ستارمر باعتباره “وضع البلاد بحزم على المسرح العالمي”. وقالت الحكومة – التي تحاول الحفاظ على علاقة ثابتة مع الولايات المتحدة بعد أن فرض الرئيس دونالد ترامب تعريفة على الواردات البريطانية – إن الصفقة كانت مثالاً على “الشراكات بين المملكة المتحدة والولايات المتحدة”.
ستجلب الخطط ما يقدر بنحو 50 مليار جنيه إسترليني إلى الاقتصاد البريطاني وخلق 20.000 وظيفة. ستكون هناك أيضًا محطة قطار جديدة في Wixams – مدينة بين Bedford و Luton – والتحسينات على البنية التحتية على الطرق.
وقال محمد ياسين ، النائب عن بيدفورد منذ عام 2017 ، إن الحديقة كانت “حلمًا يتحقق” للمدينة ، التي تقع في ممر تطوير أكسفورد-كامبريدج الأوسع.
“إنها ليست وظائف فقط: سيأتي المزيد من الناس إلى المدينة ؛ قد يتم ملء المتاجر الفارغة – من المهم حقًا الاستفادة [of the park] وقال ياسين: “لتحويل مصير المدينة حوله” ، مضيفًا أنه سيضغط على عالمي للحصول على مزايا للسكان المحليين مثل التذاكر المخفضة.
قال ياسين إنه أدرك أنه يمكن إجبار بعض الأشخاص على مغادرة منازلهم وتعهدوا بالعمل مع Universal لدعم السكان المتضررين.
تحدث اثنان منهم معي … أسعار المنازل في بيدفورد ترتفع بسرعة كبيرة ، وحاجة عالمية لضمان [those forced to move] وقال النائب انه يتم تعويضهم عن القيمة السوقية الحالية.
كان متوسط سعر المنزل في بيدفورد 318،000 جنيه إسترليني في فبراير من هذا العام ، ارتفاعًا من 310،000 جنيه إسترليني قبل 12 شهرًا ، وفقًا لمكتب الإحصاء الوطني.
وجد تحليل منفصل من قبل شركة المحاماة تايلور روز ارتفاعًا بنسبة 17.3 في المائة في معاملات الممتلكات في بيدفورد بين عامي 2023 و 2024 ، في المرتبة الثانية بعد باورز في ويلز.
قال الشخص المطلع على تفكير يونيفرسال إن السكان المتضررين سيتم تعويضهم عن القيمة السوقية العادلة.
ولكن بالنسبة إلى أحد السكان ، الذي رفض تسميته ، لن يعوض أي أموال من أجل الاضطرار إلى العثور على منزل جديد.
وقال الشخص: “كان هذا المنزل في الأسرة منذ أجيال وسيكون من الصعب للغاية التحرك”. “أنا أفهم أنه أمر لا مفر منه تقريبًا ، لكن والدي بنى هذا المنزل. سيكون من الصعب للغاية إذا اضطررنا إلى المغادرة.”
